很不明白买房出租在税上的好处

如何让租金抵掉所有的费用后的剩余不交税? 如果费用减去租金后还要用W2来抵，怎么算赚钱了呢?

所有跟帖： 

• Depreciation。可以抵税，但不是真正的开支。 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:34:35

• 对，感觉就Depreciation那一块， 别的没了。 -漫漫人生路- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:37:35

• 现在房价低，Depreciation没多少。我们今年一定又是正的。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:38:51

• 恭喜! -漫漫人生路- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:40:20

• 我怕是算错账了，才报出一个正值来。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:46:30

• Rich People BSO, Lol -monkeyboy- ♂ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:47:34

• 老兄，有点同情心，行不？ -SunshineInCA- ♀ (181 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:54:44

• 你都是正的了， 干吗还想着W2到头晕? -漫漫人生路- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:56:54

• W2本身很高的税，再加上正的，只能当O8的冤大头了。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 14:02:53

• 没啥，正的是好事。我也每年都是正的。 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 14:14:11

• 我大部分是负的，少数是正的，总体是负的。 -monkeyboy- ♂ (122 bytes) () 11/01/2012 postreply 14:46:23

• 古石有大房子也有小房子。大房子折旧可以帮忙吃掉小房子的益利。 -古石- ♂ (197 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:58:18

• 大房子也必须是投资房吧. 自住房不可以折旧的吧 -在家孵小鸡- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 14:10:15

• 是的。 -古石- ♂ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 20:12:44

• something must be wrong. -jjj7- ♂ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 14:08:43

• Why? -qka- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 14:26:28

• very possible -漫漫人生路- ♀ (74 bytes) () 11/01/2012 postreply 14:40:48

• 5万以下还零维修，佩服 -qka- ♀ (0 bytes) () 11/01/2012 postreply 15:09:06

• 这就是美国资本主义的好处：逼着你走高 -wooddiy- ♂ (106 bytes) () 11/01/2012 postreply 13:49:24

• 没有什么好处。 -emplid- ♀ (0 bytes) () 11/02/2012 postreply 06:59:52