前年 100k现金买的一房,去年以$150k cashout 出来, 20%的 downpay,rate 4.5% 。
现在每月租$1250 .....如此一来,每年基本上就只赚3000来块钱。如果有大维修,还要赔钱。
贷款的好处是,我把钱全拿出来了,还多得近20k的现金。等于是一分钱没花,得了一个鸡肋房子用来出租。
坏处是,现在这房没现金流了。涨租金吧,没人租。
不过,我觉得这个贷款是应该的。因为俺用cashout出来的钱又搞了两个小房
前年 100k现金买的一房,去年以$150k cashout 出来, 20%的 downpay,rate 4.5% 。
现在每月租$1250 .....如此一来,每年基本上就只赚3000来块钱。如果有大维修,还要赔钱。
贷款的好处是,我把钱全拿出来了,还多得近20k的现金。等于是一分钱没花,得了一个鸡肋房子用来出租。
坏处是,现在这房没现金流了。涨租金吧,没人租。
不过,我觉得这个贷款是应该的。因为俺用cashout出来的钱又搞了两个小房
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typical rich people bso post....
-jy101-
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10/20/2012 postreply
13:04:46
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Co: typical rich people bso post....
-08明前茶-
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10/20/2012 postreply
13:06:05
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CoCo: typical rich people bso post....
-小心翼翼的小地主-
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10/20/2012 postreply
13:20:40
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宝葫芦兄这几天太得瑟了.... lol...
-比花花还花-
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10/20/2012 postreply
18:18:45