Listing Price 是59.5万,我跟Listing Agent 发Email, 说愿意出53万。最近那个小区有2个房子Under Contract,同样面积,Yard比这个还大点,一个SS要价是465000,另外一个REO房子要价490000。这个房子的市场价也就是595000. 因为是SS,所以在市场好长时间也没卖掉。
Listing Agent 刚开始看成我的出价低于500000,说Wells Fargo不会同意。后来又看了一边我的Email,说530000 应该没问题。
她给我两个选择。 说那2个房子(SS, REO)要等到11月才Close,所以我可以等到11月,那时候做Comparative Price的时候,这2个房子能够拉下她房子的价格,意思我可以便宜点买到,但风险是被旁人买走;另外就是出个530000的Offer。
因为这个是SS房子,反正最后银行都要Order BPO, 那么我可不可以出个价格510000,等银行Counter Offer?
另外这个Agent 咋知道那个SS房子,还有REO房子11月Close?何况那个SS房子还有2个Lender