急：请求专家解答一个refinance的问题

我的房贷还剩17万principle要在7年还淸，现在的利息是3.75%. 另一银行找我做refinance, 绘我2.625%的利息，没有closing cost. 我本来觉得还不错，但他要我签一个truth-in-lending disclosure statement, 这里提到annual percentage rate is 2.821%还有$26507的finace charge. 这是怎么回事?，我还应该做这个refinace吗? 他逼我明天签字。先在这里谢谢你们的帮助!

所有跟帖： 

• annual percentage rate 是加上cost后的rate，反正你是no cost refi, -小心翼翼的小地主- ♀ (85 bytes) () 10/15/2012 postreply 19:36:09

• Thanks! 但他告诉我总利息是$16000。他说这个文件是to start the refinance. The final -happy9099- ♀ (0 bytes) () 10/15/2012 postreply 19:50:55

• If that's the case,I am not very sure what does that finance cha -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 10/15/2012 postreply 19:57:00

• let me have a short answer -PineRock- ♂ (1202 bytes) () 10/15/2012 postreply 22:33:13

• 十分感谢您的解答。但我没有看到good faith estimate. 在开始申请们表里应该有这项吗? the disclosu -happy9099- ♀ (0 bytes) () 10/16/2012 postreply 06:39:59

• 如果没有good faith estimate. 应该有itermized work sheet, serve the same -pinerock- ♂ (0 bytes) () 10/16/2012 postreply 09:52:51