问个关于买房子的问题

我们正在准备买一套公寓房,房主同意了我们开的价格,但要求我们在合同上写的价格却比实际到时要付的钱多两万,property transfer tax 房主会出。请问合同上的高价会对我们有其他的坏影响吗?closing的时候还有什么我们要多付的?这种事常见吗?谢谢

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