空调Filter 请教

新买的投资房要换空调，在考虑filter移位的两个方案。现在有两个filters，都在近屋顶处， 9 feet的高屋顶，房客必须用梯子才能够着，估计换的不会频繁，想改成在attic里furnace口处加一个，不用房子里的两个，好处是用attic的ACCESS LADDER就可以换，而且只换一个，坏处是房客更想不起换了, out of sight out of mind。想听听各位地主的意见，哪种方案好？

另外，大家都把房子的MAINTENANCE事项（房客该作的部分，如定期换空调的filter, 割草）写到LEASE AGREEMENT吗？还是地主们定期去给他们换？多谢大家！

所有跟帖： 

• 两处都一样,不改还省了心。 -梁山sl- ♂ (87 bytes) () 10/15/2012 postreply 08:15:18

• 回复：两处都一样,不改还省了心。 -snowinTX- ♀ (225 bytes) () 10/15/2012 postreply 08:29:42

• 基本上有卖的filter都可以用. 不用特意选贵的. 也有可反复用的, 不过清洁也费时. -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 10/15/2012 postreply 08:51:27

• twice a year might not be enough. -wooddiy- ♂ (47 bytes) () 10/15/2012 postreply 08:35:22

• 回复：twice a year might not be enough. -snowinTX- ♀ (38 bytes) () 10/15/2012 postreply 08:41:35