BSO一个最大利润的早期投资房

09年在一个交通方便的穷区，看到了一个gated社区的TH，05年最高价曾达到260K，要价60K，1100sf，2室2bath，HOA150，马上打电话给listing agent，立刻下了MLS。homepath的，本来可以3％首付，但手续费较高，取了一个中值，10％首付，加closing cost，9000刀拿下这套马上入住的糖耗子。

交接后，租给一带两女儿的单身母亲，section8，住到至今，水费自付，1200刀的租金。最近估了一下房价，至少120K，而且没有类似房源在市场上。

打扫房间时，有人敲门，说自己是投资客，想高于市场多少的价格，现金买这房。我们当然没理，现金机器得留着自己用。

deal or no deal？时间会告诉你的。后来为了资产的多样化和追底的缘故，越买越贵，再也不在穷区买房了。

所有跟帖： 

• 真不错，回报真好 -成为会员- ♀ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 10:44:00

• very nice... -jy101- ♂ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 10:58:29

• wow... -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 11:03:22

• 想着啥时候把钱拿出来，现在没到时候。 -SunshineInCA- ♀ (33 bytes) () 10/14/2012 postreply 11:08:08

• 最理想的就是在最高点把钱拿出来，即使不需要钱，也要用HELOC占住。 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 23:34:40

• 嗯，牢牢记住了。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 10/15/2012 postreply 09:08:33

• BSO, my lawyer quit lawyer job after a few purchases -smallking- ♂ (365 bytes) () 10/14/2012 postreply 11:26:56

• 和气生财，别介样。 -SunshineInCA- ♀ (110 bytes) () 10/14/2012 postreply 12:17:18

• 是在你家附近吗？ -申巷九- ♀ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 12:20:09

• 20mile的同城地带。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 12:20:57

• 09年好多好deal啊。你这个听着就像捡来的一样。 -lakeviewredhouse- ♀ (25 bytes) () 10/14/2012 postreply 12:48:50

• What does BSO stand for? Thanks -乐乐柔板- ♀ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 13:37:38

• blood show off -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 17:00:07

• 那时候我怎么就不认识你呢。。。。太羡慕了。：） -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 14:43:33

• 冥冥之中一双手，相信给自己的是最好的。现在入市不晚。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 17:01:17

• very good deal -x2h- ♀ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 17:41:57

• 的确是个很好的deal。恭喜呀阳光。感觉现在还有Deal。把钱准备好吧。 -古石- ♂ (137 bytes) () 10/14/2012 postreply 21:12:35

• 我也纳闷，这房市转向太快，还是等到总统选举之后吧。 -SunshineInCA- ♀ (43 bytes) () 10/14/2012 postreply 21:16:29

• 收业后，以享受为主，折腾为辅。折腾少一点，慢一点，精一点。 -古石- ♂ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 21:52:48

• 古石到什么规模了？请教一下。 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 21:28:26

• 和阳光差不多。（俺也笑而不答） -古石- ♂ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 21:57:37

• 那三乐MM一定也笑乐，她知道我的底细 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 22:09:08

• 好人好运, 天掉下来的饼, 不吃白不吃. -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 21:23:18

• 谢梁山吉言，我会再接再厉 ：） -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 10/14/2012 postreply 21:43:46