不客气。把钱拿出来需要大概六个月的时间,因为三个月内不给办贷款,然后办理贷款需要2-3个月时间。
主要看你关注的区域房源情况,你有没有比较明确的目标。如果多目标,当然多贷款多买房。如果没可心的目标,又没有其他投资渠道多盈利,而买房是目前保值、盈利的唯一手段,那么就用现金买房吧。特别是手上现金很多的情况下,每年买两栋房子出租比存银行合适,想再买房子时就从一个房子上cashout 并贷款。滚动几次就没那么多现金了。然后你再卖房子收回赚的钱再投资新的地产,手上有半栋房子的钱周转投资应该就差不多了。
不客气。把钱拿出来需要大概六个月的时间,因为三个月内不给办贷款,然后办理贷款需要2-3个月时间。
主要看你关注的区域房源情况,你有没有比较明确的目标。如果多目标,当然多贷款多买房。如果没可心的目标,又没有其他投资渠道多盈利,而买房是目前保值、盈利的唯一手段,那么就用现金买房吧。特别是手上现金很多的情况下,每年买两栋房子出租比存银行合适,想再买房子时就从一个房子上cashout 并贷款。滚动几次就没那么多现金了。然后你再卖房子收回赚的钱再投资新的地产,手上有半栋房子的钱周转投资应该就差不多了。
• 回复:回复:回复:回复:cash return 问题 -snowinTX- ♀ (187 bytes) () 10/11/2012 postreply 10:40:17