举例说说Chinese Drywall

来源: 秋问 于 2012-10-10 09:09:47 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (704 bytes)
本帖于 2012-10-10 09:17:43 时间, 由普通用户 jy101 编辑

刚开始买房时，看到一处汤耗子，贼便宜，决定去看看。结果，一大片住宅区没看到几家住户，见到一正在装修的人家，随便聊了聊，才知道Chinese Drywall的问题，这家人是英国来投资的，花8万买，再花大概3万换Drywall，一年之后，那里的房子降到了5万，最近我没追踪。一朋友买入这种房，找不到租客，头疼得很，换吧，花钱不说，邻居都不换的话，还是没人愿意来住，而且，HOA fee估计还得涨，前屋主拿到赔偿后宣布破产，现屋主根本没地儿拿赔偿去。

再说说成功的一家，房子最高时值70多万，银行收走后，卖40多万，买方发现是Chinese Drywall后走掉，银行只好再降价，最后，买主19万买下，花5万换掉drywall，我觉得，应该是个不错的deal。

我的看法，townhouse什么的，千万不能碰，SFH可以使劲砍价。。。。个人观点，仅供参考，后果自负。

所有跟帖： 

• 虚心请教：How to identify Chinese Drywall? -逍遥流云- ♀ 给 逍遥流云 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 09:19:37

• 06、07年的房比较多，要特别注意。具体怎么检查，我不知道。 -秋问- ♀ 给 秋问 发送悄悄话 秋问 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 09:57:27

• 多谢 -逍遥流云- ♀ 给 逍遥流云 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 12:11:18

• 中国drywall -Enjoy888- ♀ 给 Enjoy888 发送悄悄话 (202 bytes) () 10/10/2012 postreply 17:36:59

• 这chinese drywall真他妈的臭名远扬，害人 -baohulu- ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 09:31:50

• 2000年前的房应该没事吧？ -baohulu- ♂ 给 baohulu 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 09:33:59

• 花多少钱换chinese drywall的估算: -梁山sl- ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (360 bytes) () 10/10/2012 postreply 09:42:20

• 你忘了一些费用了 -贾庆皋- ♂ 给 贾庆皋 发送悄悄话 (180 bytes) () 10/10/2012 postreply 10:06:13

• 谢提醒，真是的，还有门窗围边，或者窗帘等，要另打价，最要命是拆，重装厨浴柜。 -梁山sl- ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 10:16:17

• 跟重盖一样了，所以就像前天谁说的，只能卖个地价 -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 12:42:38

• DDDDDDD!!!!!!, very nice.. -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 10:06:41

• actual cost can still varies alot. -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (521 bytes) () 10/10/2012 postreply 10:23:36

• 问题是工程公司不把它当普通trash, 而看成contamination来处理. -梁山sl- ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (47 bytes) () 10/10/2012 postreply 10:48:55

• in the past, local health board requires proof from wastemanage. -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (131 bytes) () 10/10/2012 postreply 11:03:38

• 他们的要价varies. 如果整个建筑物拆了, 倒很便宜. -梁山sl- ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (64 bytes) () 10/10/2012 postreply 11:24:50

• lol, yeah.. -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (157 bytes) () 10/10/2012 postreply 11:31:37

• 不换会死人吗？全买下变成 China Town. -我胡说八道- ♂ 给 我胡说八道 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 11:24:07

• 你确实在胡说八道:) -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 12:40:40

• 不换的话，住户可以告你，自己住的话，进门就闻到臭皮蛋味，当然进屋时间长了就闻不到了，过几年就会发生电线断了，水管破了等。而且都是 -Enjoy888- ♀ 给 Enjoy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 17:18:24

• Chinese Drywall是啥？ -lisi- ♀ 给 lisi 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 15:15:55

• Chinese Sheetrock -Enjoy888- ♀ 给 Enjoy888 发送悄悄话 (587 bytes) () 10/10/2012 postreply 17:12:54

• 国内是不是都是用的这种？为什么没问题？ -laoyangdelp- ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2012 postreply 17:33:30

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