麻烦事最少收益还可以的投资, 答小心翼翼的地主问

市面上真的有麻烦事最少收益还可以的投资，那就是买有好租约的商业地产，从其租约信誉高低算，年纯回报率从5%到10%左右，这是最干净的回报，你基本不用做任何管理，每月租金自动打入你的帐户。

当然，任何投资都会有风险，而你要考虑的是，万一租客破产，那个地产还有没有浴火重生的可能？而这个可能性不是没有的，它们一般都在比较繁忙的地点，停车位充足，只要不大，都不难很省钱的去改建，迎接下一位。

以下是一个很好的链接，你可以从左边所列举的“Net Lease Viewer”里选租客，看谁适合你。

http://www.netleaseadvisor.com/tenant.php?t=30

所有跟帖： 

• 谢谢，今天看大小中地主都发愁未来的发展。 -SunshineInCA- ♀ (17 bytes) () 10/07/2012 postreply 20:17:14

• 问梁山一句，这类房产是否适合remote投资，还是最好家附近投？ -SunshineInCA- ♀ (61 bytes) () 10/07/2012 postreply 20:22:24

• 这些都可以remote投资，家附近投当然更好，看得见，有万一时自己容易插手。 -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 10/07/2012 postreply 20:46:41

• 难怪燕京草这么做，贷款容易吗？ -SunshineInCA- ♀ (47 bytes) () 10/07/2012 postreply 20:52:16

• 看运气. 银行看多少down, 看抵押够不够, 比以前松了点. -梁山sl- ♂ (51 bytes) () 10/07/2012 postreply 21:29:53

• 那是人家以前已经迈出了这一步。没迈出的很难有人给你offer。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/07/2012 postreply 21:38:51

• 谢谢，这一直是 -08明前茶- ♀ (14 bytes) () 10/07/2012 postreply 20:19:11

• 你也可以买re mutrual fund。它们回抱力很高，大于20% -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 10/07/2012 postreply 20:26:09

• 谢谢，一会儿去查查看。：） -08明前茶- ♀ (0 bytes) () 10/07/2012 postreply 20:29:07

• 多谢提供有用信息。请问Lz有无实际的经验可以分享？诸如具体操作程序等等。 -听雨......- ♀ (0 bytes) () 10/08/2012 postreply 06:52:31

• 回复：多谢提供有用信息。请问Lz有无实际的经验可以分享？诸如具体操作程序等等。 -梁山sl- ♂ (364 bytes) () 10/08/2012 postreply 08:39:12

• Thanks for your reply. It might have just opened another door fo -听雨......- ♀ (20 bytes) () 10/08/2012 postreply 09:47:30

• CO：Thanks for your reply. It might have just opened another door -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 10/08/2012 postreply 10:25:58