结果相差十万八千里。
24万贷款,4.25% 利率,月供是 1181. 假如你把每月多出来的600都用来换贷款,月付1781,则15.3年后贷款可以付清,房子是你的了。即使不算修理,空置,你的房子也要涨到1.8米才能达到25% 的年回报率。
(1+25%)^15.3=30.4
60K x 30.4= 1824K
这不是不可能,但概率有多高呢?
结果相差十万八千里。
24万贷款,4.25% 利率,月供是 1181. 假如你把每月多出来的600都用来换贷款,月付1781,则15.3年后贷款可以付清,房子是你的了。即使不算修理,空置,你的房子也要涨到1.8米才能达到25% 的年回报率。
(1+25%)^15.3=30.4
60K x 30.4= 1824K
这不是不可能,但概率有多高呢?
• 重新读了一下lz的贴,看出他的问题所在 -VanSmallLandlord- ♂ (59 bytes) () 10/06/2012 postreply 09:04:59
• X2 但是常常是迷迷糊糊最发财 -392- ♂ (38 bytes) () 10/06/2012 postreply 09:24:36
• 迷迷糊糊最发财! 哈哈哈! -zbj8888- ♂ (61 bytes) () 10/06/2012 postreply 09:33:19
• 遇上租客交不出房租又赖着不走,你又没钱还月供,银行再法拍你的屋,此时房子又买不出好价钱。那就鸡飞蛋打全完了。 -板门店老兵- ♀ (91 bytes) () 10/06/2012 postreply 10:57:04
• 回复:遇上租客交不出房租又赖着不走,你又没钱还月供,银行再法拍你的屋,此时房子又买不出好价钱。那就鸡飞蛋打全完了。 -板门店老兵- ♀ (0 bytes) () 10/06/2012 postreply 10:57:54