问题：商业贷款都是5年balloon。那5年后不能重贷，是不是就foreclose了？

来源: sweetptt 于 2012-10-04 20:03:05 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)

所有跟帖： 

• 当然，除非银行和你renegotiate。 -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (44 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:05:24

• 呵呵。那2007年以后贷款比较难，是不是商业地产foreclosure要大增了？ -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:07:02

• 商业地产term都不会很长吧？一般也就10年之类的。 -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (42 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:10:24

• 一般都是20-25年amortization，5-y call。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:12:24

• Then you have to be very careful if you are able to pay it off -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (64 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:36:11

• lol, bank will renegotiate, but seller financing is a maybe. -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (112 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:40:07

• 大家都相信bank will renegotiate。但是我听说过bank翻脸不认人的。 -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:47:21

• yes, my development was flopped because of that. -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (110 bytes) () 10/04/2012 postreply 21:05:13

• usually bank will offer a renewal term for another 5-y. -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:54:31

• 小银行有十年甚至十五年的，十十，十五十五，十廿五，十五廿五，五花八门。 -梁山sl- ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (0 bytes) () 10/04/2012 postreply 21:05:14

• 滚动贷呗，只要商业模式好 -万枫- ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (0 bytes) () 10/05/2012 postreply 12:29:06

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