这样的房子是否值得买？自住。

想请教一下大家的意见：

请问大家，银行的SOLD AS IS房子，15万，是否值得买？这个房子2001年卖价是14万。在好学区，每年的税大约是4700美元，有3个卧室，一个bathroom，房子比较旧，房子前面是一条公路，来往车辆很多。我主张买的理由是：一是好学区，二是现金买房负担小，我们以后如有机会可以再买一个好点的房子，把这个出租出去。老公不喜欢买的理由是：门前是公路，对孩子们来说不安全，二是买下以后活太多。可我们2个人的工资也不高，好点的房子又买不起。老公一直想买个townhouse，这里的3个卧室的townhouse至少是26万以上，我们需要贷款。我也不喜欢每个月的HOA费用。也不可能一直这么租房子住。真是愁人啊。想问问大家的意见。先谢大家了！祝愿大家一切顺利，仲秋快乐！

所有跟帖： 

• 装个铁丝网就都解决了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 20:07:52

• 谢谢您！很感激，这么晚了还帮忙回复！ -xiaoya009- ♀ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 20:12:02

• 谢谢您！很感激，这么晚了还帮忙回复！ -xiaoya009- ♀ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 20:11:18

• 房子前面是一条公路，来往车辆很多, Not safe for kids -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 20:12:57

• 继续找，自家住的，安全噪音都要考虑。 -SunshineInCA- ♀ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 21:09:08

• 谢谢热心答复，感激不尽！祝好！ -xiaoya009- ♀ (0 bytes) () 09/27/2012 postreply 21:13:19

• 铁丝网有可能影响美观。 -texastrader- ♂ (186 bytes) () 09/27/2012 postreply 21:20:20

• 谢谢您！祝好！ -xiaoya009- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 07:58:40

• 不要怕贷款，这么低的利率，放胆去贷，政府白送你的。看地区有无 -静林动虎- ♂ (55 bytes) () 09/28/2012 postreply 00:58:20

• 工资不高，不想压力太大。 -xiaoya009- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 07:59:38

• 回复：这样的房子是否值得买？自住。 -贾庆皋- ♂ (129 bytes) () 09/28/2012 postreply 05:41:42

• 哎，主要是没有钱才不得不考虑钱啊。 -xiaoya009- ♀ (0 bytes) () 09/28/2012 postreply 08:00:50

• 4% 30yr rate is free money. My first loan is 8.5%. -inet-fan- ♂ (119 bytes) () 09/28/2012 postreply 15:42:37

• 好象是第一个房子。如果是，现金的短缺是很自然的。还是要抓大放小，满足最重要的现实需求才是决策点。 -吃素的狼- ♀ (153 bytes) () 09/29/2012 postreply 01:11:52

• 直觉是，房地产市场接近底部了？一般而言，房子是越住越值钱，汽车是越开越不值钱。 -吃素的狼- ♀ (69 bytes) () 09/29/2012 postreply 01:14:15