菜鸟房东的幼稚房客选择问题

第一次做房东，在南湾，学区不大好，但是衣食住行很方便，租金2,200. 现有两个长期住客可选：

1.韩国牧师夫妇：太太在职神学生，半职牧师，先生今年5月开始在小公司打工，之前在教会做，拿现金。

收入：太太每月2千美刀从韩国寄来，有银行多个月结单证明。另神学院有1,500美刀奖学金。先生目前1099，每月支票3,500美刀。要一个月后搬入。住客就是两夫妻加一个16岁朋友的孩子，自家两孩子读大学，都在外州。有车贷，金额不详 （还没有查信用报告）。前租房主给很好的reference.

2.美国人夫妇：先生湾区大公司工作两年多，年薪13万。税后6千刀。 两年前在外州搬到这里。两个学龄小孩子，太太不工作，但有一些现金收入，是教琴收入，不多。两辆车，有一辆BMW. 另有每月1千刀贷款要还。还没有查信用报告。看房的时候我提到学区中等 （770 api),先生说会考虑私校或者charter school。从看房到递表已是快两天，相信这个问题夫妇两人已有讨论。前租房主给很好的reference.

大家光看这些表面条件，会选谁呢？为什么？谢谢。

所有跟帖： 

• 同情诶。年薪13万。税后6千刀。LOL。 -sweetptt- ♂ (22 bytes) () 09/23/2012 postreply 23:58:49

• 选韩国人，一般不会赖账 -baohulu- ♂ (0 bytes) () 09/24/2012 postreply 06:41:50