跪请高人停下指路!

来源: Dummy2010 于 2012-09-18 18:07:10 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (4659 bytes)

我是一个单亲妈妈带两个小孩，有两个房子，11年前花37万买的，4卧2.5 bath, 2 car garage. 自己住一部分，出租两间给学生$1200 cash。还有24万的贷款，另一个是今年8月现金26万买的，5 bedrooms, 2 kitchens, 2 full baths, 1 living room, 1 den，在一般蓝领区。出租给了一家公司。他们有员工住, $2400/month, tenant pay all utilities.

现在只有3万在帐上。一直在看投坛上的帖子,很想再买一个出租。贷款挺难的。可不知怎么办？看好了一个象两家庭但是一家庭的房子, built in 1969. Exterior is brick. 4000 Square feet, 3 garages, Fenced Backyard, big deck.

1^st Floor, 1 bedroom, 1 kitchen, 1 full bath, 1 living, family room and Den

2^nd floor, 4 bedrooms, 1 kitchen, 2 full baths, 1 living room, 1 dining room, 1 family room, laundry

养两个小孩，花钱的地方太多，一直很省，生活挺难的，一直没有安全感，我自己若干年前被裁员之后，倒腾点生意，一月也就是3-4千元，拿1099，离开我的专业也太久，很难回去。生意也努力去做，可能是没有天赋，起色不大。想在房地产产上有一些收入，慢慢的。可是资金有限，请各位高人指路。我还可以再贷款吗，我这样做是否太冒险?

跪请高人停下指路!

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所有跟帖：

• 回复：跪请高人停下指路! -Dummy2010- ♀ (249 bytes) () 09/18/2012 postreply 18:19:22

• 直接说话，跟帖，不要，回复：回复：~~！ -弓尒- ♂ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 20:18:40

• thank you for reminding me, i did not realize it. i am new comer -Dummy2010- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 21:19:43

• 这点小事跪个啥呀，站起来说话 -关键字- ♂ (83 bytes) () 09/18/2012 postreply 18:19:36

• 回复：这点小事跪个啥呀，站起来说话 -Dummy2010- ♀ (80 bytes) () 09/18/2012 postreply 18:23:34

• 不是高人，帮你顶一下吧，这里做贷款的是不是可以看一下，她能贷款吗？ -xpk2011- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 18:23:42

• 回复：不是高人，帮你顶一下吧，这里做贷款的是不是可以看一下，她能贷款吗？ -Dummy2010- ♀ (72 bytes) () 09/18/2012 postreply 18:52:13

• The problem is not what risk you are taking -beachlver- ♂ (389 bytes) () 09/18/2012 postreply 18:25:16

• 回复：The problem is not what risk you are taking -Dummy2010- ♀ (131 bytes) () 09/18/2012 postreply 18:54:39

• Lending is really tight right now -beachlver- ♂ (185 bytes) () 09/18/2012 postreply 18:57:56

• 别折腾了，三万元的存款，留着应急吧，别把所有钱都压在房子里 -shenzhen记忆- ♀ (186 bytes) () 09/18/2012 postreply 18:38:45

• 非常同意！ -aiwawa- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 18:47:46

• co：非常同意！ -煎饼加油条- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 18:49:45

• 回复：co：非常同意！ -Dummy2010- ♀ (116 bytes) () 09/18/2012 postreply 18:57:33

• 回复：别折腾了，三万元的存款，留着应急吧，别把所有钱都压在房子里 -Dummy2010- ♀ (129 bytes) () 09/18/2012 postreply 19:02:40

• 26万才租$2400，建议你买2 OR 3家庭的HOUSE，十几万的HOUSE租3千多。 -hc29- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 19:01:35

• 可以告诉我哪里可买2 OR 3家庭的HOUSE，十几万的HOUSE租3千多？ -汉中- ♂ (29 bytes) () 09/19/2012 postreply 09:43:54

• 回复：跪请高人停下指路! -ZhangZhouDaTou- ♀ (300 bytes) () 09/18/2012 postreply 19:07:55

• 回复：回复：跪请高人停下指路! -Dummy2010- ♀ (259 bytes) () 09/18/2012 postreply 19:18:03

• 回复：跪请高人停下指路! -oldcardriver- ♀ (61 bytes) () 09/18/2012 postreply 19:17:49

• 回复：跪请高人停下指路! -oldcardriver- ♀ (68 bytes) () 09/18/2012 postreply 19:19:24

• 你孩子他爹呢？不管吗？ -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 19:21:17

• Maybe you can refinance your primary home,$240000, 3.375% only n -不甘寂寞- ♀ (104 bytes) () 09/18/2012 postreply 19:26:49

• 回复：Maybe you can refinance your primary home,$240000, 3.375% onl -Dummy2010- ♀ (64 bytes) () 09/18/2012 postreply 19:36:52

• 太冒险了，才 3 万，留着做应急基金吧 -xixi2009- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 20:03:16

• more info needed -比花花还花- ♂ (59 bytes) () 09/18/2012 postreply 20:19:01

• 回复：more info needed -Dummy2010- ♀ (1440 bytes) () 09/18/2012 postreply 20:29:29

• go for it. good cash flow. -比花花还花- ♂ (146 bytes) () 09/18/2012 postreply 21:06:40

• I am pretty sure. -Dummy2010- ♀ (238 bytes) () 09/18/2012 postreply 21:16:55

• Could you get a loan? 回复：I am pretty sure. -ttt2008- ♀ (100 bytes) () 09/19/2012 postreply 03:11:06

• 四千尺的房子，一年维修都要不少银子。 -d41515- ♂ (142 bytes) () 09/18/2012 postreply 20:29:10

• u need to find a man to marry -涩郎- ♂ (0 bytes) () 09/19/2012 postreply 07:55:21

• 你这种情况，得留有现金在手，因为需要在关键用钱的时候有转圜的时空。 -Joseph758- ♂ (0 bytes) () 09/19/2012 postreply 11:48:39

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