可日子总得过，人要往前走。2010年中居然出现5年新的房子才5折，真是无语问苍天呐。这时我家也准备添人进口了，老房子不够住，去了一直心仪的区看了看，那叫一个哀鸿遍野，十户人家起码4家on sale, and it’s on short/ foreclosure sale. 当时和LG商量了一下，就买了现在的房，没捞到底，可知足了。
loan officer和real estate agent 认为我们把老房子卖了能买一大house，虽然亏了老房，可低卖低买呗， 听了有点心动。大house,谁不爱啊？ 可不是每个人都受得起的。我自问一不是医生，二不是名律师，公司也老早ipo了，就算engineer也不是个个挣得多。把身家性命吊一个房子上，一有风吹草动的，还给不给人睡觉啊？现如今的职场， laid off, merge and cut section闲过立秋，有几个人是不可替代的？当年我就眼睁睁地看着我的邻居－一个美女律师伤心地short sale了。她是高买低卖，几年法学院学费啊...
想了几宿，还是量力而行吧。总觉着人嘛，最重要是有个底。有两房好过背一大房. 毕竟还可以把其中一个租出去，即使不能breakeven. 但贷款压力毕竟小了。当然我这么理解是基于我对美国经济会在几年内复苏的信心上的。只要有人在，没有战争，一切都会好起来的。同理，只要房在，总有守得云开见月明的时候。十年文革，中国不照样走出浩劫，跟何况是美国。
我之所以在讲述我做房东经历用两篇文的篇幅来写这几年的市场变化和我家的买房经历，是因为我在此过程中也走了不少弯路，写下来给自个儿提个醒，也给大家做一个参照：
2010 年房价比09年高了点，可市面上还是有不少inventory有待消化，而且经济发展总有起伏，股市也不是天天升， 而且Obama坐庄，他是个花钱的主， 这根Clinton有本质区别。这就是为什么2011年才是真正的底 （纯属个人看法）。
2011年买到房子的都是有运有眼光的。没买到房子的又准备买房的您也别急。房价是升上去了，可利息仍低，inventory少了， 还有机会。
我是个慢动作的人，买了房以后重新按自己的喜好刷漆，装饰了一下，头尾花了两个月。也有琢磨着怎么把老房租出去。在此期间老爱老房新房两头跑，美美地享受了下双城生活的感觉， 直到mortgage大升。（明天待续）
