菜鸟请教个问题，为什么short sale的要价比卖主的买进价还高10%？？？

即便零首付，资不抵债也不应该银行倒找给他钱呀？？？

所有跟帖： 

• 不好意思，再补充两个问题，1、short sale的房子可以直接找listing agent出价吗？ -闲时溜达- ♂ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 12:02:47

• 2、short sale,可以砍价吗？比如要价32，出价30？ -闲时溜达- ♂ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 12:03:37

• Refinance/cash out. Total loan > original purchase price. -borisg- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 12:06:25

• 多谢指教，明白了，咱们中国人这么押房子本消费的太少，理解不了：） -闲时溜达- ♂ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 12:08:40

• 前几年房子增值很多，好多人就取出净值来，或投资，或消费。 -SFHawaii- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 15:33:24

• 回复：菜鸟请教个问题，为什么short sale的要价比卖主的买进价还高10%？？？ -David2005- ♂ (115 bytes) () 09/18/2012 postreply 12:09:19

• 感谢感谢，请问您实际经验中这种房是不是要等很久才能得到银行答复？ -闲时溜达- ♂ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 12:11:41

• depend on bank, 有些快，有些慢，只有一个lender 的快。 -SFHawaii- ♀ (0 bytes) () 09/18/2012 postreply 15:30:27