车库门开关和热水器

 

我发现出租房最爱出问题的就是车库门和热水器。
家里人口多的热水器容易出问题。

车库门为什么容易出问题？
LD 已经修过好几个车库门了。坏的最严重的是B家的：上面的一个粗粗的铁家伙竟然断了，轨道上的锯齿也掉了几个。房客要自己修抵房租。我家领导为了避免纠纷，以前出了任何问题从来不说是房客的错，但这次也说多半是房客的问题：可能把侧面锁死，再按自动开关--多次或者长时间。

我没办法说是房客的责任，只好找人花了２００多修好了，但拖了好长时间修好的。如果以后再坏，就不修了可以吗？

怎么对付喜欢修房子抵房租的房客？如果是正常的维修，我不介意。但不正常的，不好判断

我现在是定个死规矩：不许房客修房子抵房租

所有跟帖： 

• 可以要求房客入住一个月后所有维修都要付co-pay -说的好- ♀ (0 bytes) () 09/11/2012 postreply 12:40:23

• 没敢这么要求 -一狐- ♀ (80 bytes) () 09/11/2012 postreply 12:42:16