搜集所有能证明她违规物证(比如你阻止她随时带人看房的email,或者你对她说你想看她花了多少钱清洁装修房子,争取拿到收据,收据的日期早于lease上搬出的日期就是最好的证明,等等)。然后立刻狠狠的警告她说,如果不还钱,立刻告她,你有充分证据,必赢。看她的反应。
虽然你已经作好上庭的准备,但能不上庭解决问题最好,是不是?
俺没当过房东,但和房东argue过deposit的问题,就是抓住他们违规的证据说两句狠话,就把钱要回来了。其实换位思考,你怕打官司麻烦,房东也怕是不是? :)
再善意提醒一下,楼主要学会按法律规矩办事,保护自己。弄到今天这样自己也有一定责任啊。