请教要求定期进入出租房检查是否合理

来源: bluevalley 于 2012-09-04 12:08:16 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (726 bytes)

人在外州，保险公司要求必须有人在当地定期检查房子，不然不保。联系了一个pm，愿意帮我定期inspect房子，收费和我每月开车去出租房一次相当，经济帐算起来不亏。但pm说明必须我们自己和tenant沟通，对方愿意的情况下才能inspect。

签lease时，我要求agent加入条款允许我们定期inspect房子，可agen回信说一般都是保险公司要求的时候才inspect，半年或一年一次，不会超过这个频率。

第一次出租房没有经验。请问大家一般怎么检查房子？写在lease上定期查，还是每次和tenant商量，或者不定期上门去和tenant聊聊？每月一两次是否太频繁？

不知怎样的做法是最合情合理。不想让tenant觉得他们的生活被打扰...但一方面我们需要向保险公司证明有定期检查property，另一方面还要保证tenant履行合同，在我看来半年一次显然不够。请大家说说自己的情况，谢谢！

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