说说我的想法吧

来源: monkeyboy 于 2012-09-01 22:16:36 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (552 bytes)
回答: 接着3舅的rent to own的讨论 由 kozy 于 2012-09-01 21:33:32

投资的SFH，包括Condo，townhomes的定价是由market决定的，和commercial 不一样。commercial是由income决定的。

但是你的rental SFH有双重的定价方法。一是market 决定的。另一是income 决定的。如果market决定的价钱远高于income决定的价钱，这基本代表已经overpriced, it is time to sell.

还记得怀梦提到的在toranto downtown, half million的condo租金一千都不到，it is time to sell and that's what she did。

一个overprice的property 和 一个 underpriced的property will eventually revert to its means. How long it will take, no one can predict。

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