出租房贷款或cashout问题

我们现金买了一些白菜房出租。现在想贷款或cashout再买几个。可是问了一些银行和agent（包括一些credit union and local bank），都说有很多限制。一般都是限制在4个贷款以内，cashout需等6个月，一年以内按购买价算，一年以后可以按市场价算。有一个agent可以贷款10个，但是最低购买价（或一年后市场价）是$67000。我的房子大部分是6个月内买的，且都低于$65000。我只能等6个月后能cashout 3个（已经有一个自住贷款），再等1年后按市场价cashout 几个。或者现在贷款再买几个，但是贷款很难和cash deal 竞争。也可以申请3个line of credit, 只能贷款60%， 没有时间限制。自住房没有equity.

但是房价在涨，不想再等。有没有银行没有那么多限制，可以现在多多cashout几个？ 我们有足够低的debt/income ratio。我们在georgia州。

先谢了。

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• 回复：出租房贷款或cashout问题 -zhongmei- ♂ (26 bytes) () 08/24/2012 postreply 13:15:14

• 回复：回复：出租房贷款或cashout问题 -tulipflower- ♀ (71 bytes) () 08/24/2012 postreply 21:54:37