第一次在这里发帖，真心希望大家帮忙！
3年前搬离原地，有一TOWNHOUSE正赶上09年危机空了半年卖不出去，最后就成了房东。我没什么本事，就交给AGENT管理，我只管支付维护修缮费，租客不错，2年多来相安无事。租金也勉强能抵支出。
我5年来一直都从ONLINE BANK提前5天直接寄支票到hoa management company, never missed a payment. 2 年前涨过一次hoa due，但我因在异地，没有收到letter of notice，所以在2月份是收到过bill stattement with addtional $15 late fee。我立马交了hoa due差额并request to waive the late fee。 几个月后这$15 滚成了$90, 但最终还是waive 了 late fee。其实hoa management company有我的收信地址，要不我也不会收到 bill statement.
可气的是去年底又涨了租（$8/month)，我当然没收到通知，然后照例付原hoa due。几天前突然收到bill stattement，并从Jan. 每月charge $15 late fee 一共$105 。。。。我收到信当天就打电话到A/R问了清楚。我立即从银行支付了8个月的hoa due差额，我也要求他们 waive 那$105 late fee。A/P要求我email 她 my request，她再转给board of committee......我照做。前天她回email说我的request被denial。还告诉我contact XXX (hoa property manager)going forward. 收到email我简单回了谢谢。
我实在很气愤，明明是他们管理上的疏漏，即便我没收到通知，但至少我头2月应该收到bill stattement for the late fee etc.，而不是等到8月分才收到。这点我已在我的request提到。
我问了我的自己的AGENT，告知我很难和hoa deal, 让我去SMALL CLAIM COURT上诉。我查了一下，我好像得去TOWNHOUSE当地的court house file the claim. 太不方便了。上诉费$96，邮递serving fee$30.
现在想问问大家，我该怎么办？
