梁山能不能谈谈为什么要把新盖的condos以每个一万的表面利润卖出呢？

来源: 说的好 于 2012-08-20 19:08:01 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (197 bytes)

一般的不动产投资者都是要先养几年，然后再以capital rate至少10的价

钱卖出，以求最大利润。比如我目前就在养肥阶段。

梁山是不愿意做PM的工作吗？还是说无法承受第一年的资金继续投入？

所有跟帖： 

• 10k x 100 units... -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 19:10:02

• 梁山是建筑商，不是出租公，1W也赚20％以上 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (43 bytes) () 08/20/2012 postreply 19:10:03

• 还有地皮成本，绝对低于20% -说的好- ♀ 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 19:40:05

• 回复：梁山能不能谈谈为什么要把新盖的condos以每个一万的表面利润卖出呢？ -梁山sl- ♂ 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (430 bytes) () 08/20/2012 postreply 19:41:46

• 看来名号山的都是深藏不露的高手啊。（如山梁山。。。。） -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 19:47:57

• 嗯，还有不周山... -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 19:49:20

• 嗯！是滴。好久没见到不周山了。被共工撞了吗？哈哈哈。 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:13:42

• 俺被MM这句话快要撞晕了。:) -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:15:29

• 哈哈哈。说曹操曹操到。敢情都在”水下“”潜“着尼。哈哈哈。。。 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:24:55

• 俺其实天天都在，就是被大家最近亮家底亮的羞愧得潜水了:) -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (81 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:30:06

• 不过俺偶尔还是冒泡的。甜薯自己捂着豆子撺掇别人倒豆子的时候，俺揭发他来着:) -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:34:22

• 哈哈哈。这怎么能比来比去滴呢！山外青山楼外楼。 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (110 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:40:27

• 俺又得抱头鼠窜了。。。 -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:47:51

• 还有比俺更混的吗，俺还不是从有限的睡眠时间里掏出无限的灌水潜力 -08明前茶- ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:51:20

• Mm灌水能力一流，无比佩服ing. 嘿！嘿！俺现在在mm的地盘, 明天回家。 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:57:50

• 啊，心翼过来怎么也不支一声，俺好尽地主之谊 -08明前茶- ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 21:01:07

• MM至少也是地主一枚，不像俺是纯打酱油:) -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 21:32:07

• 还不是呢，没准闲繁，卖了也不一定 -08明前茶- ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 21:37:59

• ha, like Moledy MM's word? -bluefans- ♀ 给 bluefans 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/22/2012 postreply 15:20:58

• 不周山,那是上古时代的擎天一柱。不过我们这个小周是个温柔幽默的可人儿。 -melody2010- ♀ 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:20:32

• 亲家回来了，辛苦了。 -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (31 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:23:02

• 你女婿吃胖了点，让我很欣慰。 -melody2010- ♀ 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 (97 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:26:39

• 俺也很欣慰。 -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (59 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:32:32

• Co:我们这个小周是个温柔幽默的可人儿。可算把亲家盼回来了，mm一路辛苦了。 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:31:35

• 多谢了。小翼还没睡呀？ -melody2010- ♀ 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:39:24

• 是该睡了，明天还要行远路回家，这不看见mm回来了，兴奋了嘛:D) -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:42:27

• 一路平安。 -melody2010- ♀ 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 22:08:03

• 啊？？？俺就一打酱油淘浆糊的 -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (69 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:17:48

• 呵！呵！俺就极佩服打酱油淘浆糊高手:D) 俺立志要将俺的打酱油淘浆糊的功力提高到一定水准。 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:36:53

• 在俺看来MM已经达到一定水准了。哈哈。 -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:49:04

• 哈哈，得到mm的认可好高兴，俺明天得全让lg开车啦！:D) -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:54:26

• 我们都是歪楼高手:D) -不周山- ♀ 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:50:08

• 那名号trader的呢，freetrader,texastrader,e t c -08明前茶- ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:15:25

• 还有名号sense的，commonsense, nonsense... -08明前茶- ♀ 给 08明前茶 发送悄悄话 08明前茶 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:22:42

• 谢谢，学到了些东西 -说的好- ♀ 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:01:20

• 那我来做你的买家吧，一次买一个permit，我自己设condo association -tibuko- ♂ 给 tibuko 发送悄悄话 tibuko 的博客首页 (0 bytes) () 08/20/2012 postreply 20:30:23

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