handyman总是要有的。什么都自己修理怎么可能？管理不是掏粪工。

我管理100-150个SFH。没有秘书，老婆也不参与。如果很忙的话也不会老来灌水了。

我认识一对夫妻，雇了一个秘书，管理了400个SFH，还做agent到处找deal，做很多remodel，flip。如果全职做PM，会很轻松。

我既做PM也管理自己的房子。自己的房子管理起来轻松的多。别人的房子，document都要scan，报账，解释。有时还要征求批准。email，电话沟通。我的客户基本都还不错，麻烦的都被我踢出去了。我的原则很简单，你如果不信任我，麻烦你找别人管你的房子。我最烦有些房东，一有点修理，就问我有没有找三家修理公司bid。你几十块钱的事情，要不是我的handyman看在我的面子上，人家都不愿意跑一趟。你找三家来bid，很快你打电话去人家都不接了。

所有跟帖： 

• TT师兄得了好还卖乖。PM赚钱不在管理上吧。handyman应该是大头。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:18:46

• 我和你的情形不一样。我的修理费用是实报实销。我不赚修理费的。 -texastrader- ♂ (59 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:20:29

• 我有的PM也不赚修理费的。 -cultuslake- ♂ (51 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:23:09

• 小修理要去赚那么点钱，算账都要烦死。 -texastrader- ♂ (239 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:31:25

• 那也是。我的房租低。你的大概是我的三四倍。咱在管理费上赚不到钱。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:30:45

• 那你平均一星期工作多少小时？ -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:32:15

• 没有算过。一笔糊涂账。 -texastrader- ♂ (120 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:34:48

• 你很勤奋。 -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 00:36:14

• 回复：没有算过。一笔糊涂账。 -392- ♂ (124 bytes) () 08/19/2012 postreply 08:09:27

• "记得TT说过上班一年二十万", 十五? -wooddiy- ♂ (0 bytes) () 08/19/2012 postreply 12:02:15