管一个房子平均每年所花时间跟

房子所在地/所在区、房子年龄、租客背景基本成负相关。我管房子所花的时间远比JY和田薯的低。当然,我的租金回报没他们的高。

所有跟帖: 

我先说了:以上纯属BSO贴:) -如山- 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012 postreply 08:34:08

我觉得对租客要求言听必从,让他们开心,是最简单的管理。 -Mom2016- 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012 postreply 08:38:21

你这个说法一定被专业地主PK的:)。不必“言听必从”,但我是 -如山- 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (15 bytes) () 08/18/2012 postreply 08:46:05

给人方便,给己方便。 -Mom2016- 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012 postreply 08:53:55

如山在说,我把时间花在更赚钱的项目上,出租是副业 -SunshineInCA- 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2012 postreply 08:42:08

你挺了解我的:)是的。 -如山- 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012 postreply 08:43:57

哈,俺的也是副业,怎么省事怎么来。 -SunshineInCA- 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2012 postreply 08:46:07

对不起,以上说法不够具体和严密,修正如下: -如山- 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (356 bytes) () 08/18/2012 postreply 08:42:24

co如山,好房子加好房客基本不花时间 -彩虹的誓约- 给 彩虹的誓约 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2012 postreply 09:00:50

我有两个日本房客,基本不花时间,一住至少3年 -说的好- 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2012 postreply 09:14:07

我花的时间是负的 -392- 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (150 bytes) () 08/18/2012 postreply 09:38:49

392逃税不好吧?你难道不整理资料报税? -sweetptt- 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012 postreply 09:40:15

Scan 留底然后装入信封交给专业人士 -392- 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (30 bytes) () 08/18/2012 postreply 10:37:33

三旧 自相矛盾 -tiansan- 给 tiansan 发送悄悄话 (51 bytes) () 08/18/2012 postreply 09:55:30

回复:三旧 自相矛盾 -392- 给 392 发送悄悄话 392 的博客首页 (113 bytes) () 08/18/2012 postreply 10:36:09

Co基本上是和房龄与租客背境成反比. 除非是 -梁山sl- 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (56 bytes) () 08/18/2012 postreply 11:48:28

这可不一定,有的住进去前啥都不说,进去后让city code enforcement人来和你整 -说的好- 给 说的好 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/18/2012 postreply 13:19:08

agree -美蓝海- 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (330 bytes) () 08/18/2012 postreply 13:13:55

also the newer/better condition of property the lesser time too -美蓝海- 给 美蓝海 发送悄悄话 美蓝海 的博客首页 (0 bytes) () 08/18/2012 postreply 13:22:55

非常同意!好区新房,好地点加好房客,管理起来一点不费劲。 -Babyflower- 给 Babyflower 发送悄悄话 (317 bytes) () 08/19/2012 postreply 07:14:45

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