请帮忙看看这个房客是否可以考虑。 谢谢。

 

22岁男生，信用分数650。东南亚人后代。信用卡，车贷等都是按时支付。在他妈妈拥有的小公司负责，年薪5万多。我们房租要价1600。

妈妈的房子在2011年被银行法拍。现在全家住在他姨妈家所拥有的房子。他准备租我们这个condo 全家人住。（他家人的这些信息他没有告诉我们，是我们偶然发现的）

我们有点担心他家房子被法拍是否因公司财务困难引起，和他提供给我们的paycheck 的真实性（他的工资支票只是一个总数，如3500，4200，不象正常的paycheck上有各项扣税项目，当然，他也有可能不拿w2 而拿1099）我们觉得不好直接问， 不知他是什么性格的人，也因为有些我们偶然发现的信息可能会让他尴尬。

这种情况，我们应该如何操作？可否告诉他我们希望他的家人或姨妈之类的亲戚con-sign or sign as the guarantor?

请大家支招。收到的其他申请似乎更不靠谱。所以我们想可以的话就租了。但又想尽量减轻风险。

先谢谢了。

 

所有跟帖： 

• 如果有其他applicant，就不要他，没有的话叫他拿2年tax return 看,还有bank statements参考 -微雨新晴- ♀ (14 bytes) () 08/11/2012 postreply 22:30:12

• 谢谢微雨新晴。希望大家能都来帮我出出主意。 -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 22:35:11

• 看着不像是个理想的房客,但不知道你房子的区好坏. -微雨新晴- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 22:39:16

• 好区 -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 22:47:21

• 等下一个.肯定还会有更好的. -微雨新晴- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 22:49:00

• "我们觉得不好直接问" -justforfun- ♀ (205 bytes) () 08/11/2012 postreply 22:43:53

• 这孩子本来家境很好， 突然遇到大变故。 这些不利于他的信息又是我们自己发现的，他没有告诉我们。 所以不想刺激他。 最近新闻太多， -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 22:51:48

• 成功地主的关键是能按时收到房租 -justforfun- ♀ (107 bytes) () 08/11/2012 postreply 23:12:07

• 能找到更好的>700, 当然不租给他. -xiache- ♂ (89 bytes) () 08/12/2012 postreply 08:58:11

• 就是担心差房客，所以买在好区。不过租房的什么人都有，再看看吧。 -10Q123- ♀ (0 bytes) () 08/12/2012 postreply 13:42:29

• 在好区那就宁缺毋滥吧 -xiache- ♂ (0 bytes) () 08/12/2012 postreply 15:53:50