赌博和享受过程

俺对享受过程的理解是计算好可能的风险，想好必要的对策，如果可行的话就行动。在这过程中，必然会有各种各样预先想到的困难，也会有意想不到的情况，那么就要行动者持之以恒的努力去解决这些问题。这就是所谓的享受过程。

比如俺去年贷款撞墙，那么就多跑几家银行找贷款。房价高企，那就找大资金的4-plex，以提高单位单元的租金回报。至于风险，俺买的话，面临的风险是利率上升和租金下降。考虑到世界经济的走势，俺不觉得利率会升多少。温哥华的地势和油价决定了近市中心的租金很难下降，更何况，BC省正在扩大留学生的名额，会带来更多的租客。不买的话，如果被擂，无论市场如何，俺都不可能借到钱，只能当旁观者。基于这些考虑，去年再下狠手。今后几年重点在还债，所以公司里别人不愿意的加班，俺全上，多一块钱也是好的。凭着俺母亲十万元的帮助，自身的积累和OPM，同去年11月份比，已经还了20万。而且，最让人喜出望外的是，俺老婆公司明年解散，她因此今年找工作，找到一合同工，如果能有两三年的积累，俺们就没有破产的风险了。

但赌博却不是这样，每一注的结果都是随机的，不是参赌人可控的。如果说参赌是享受过程，不如去买大麻，好歹也high了。是不是股市好一点？俺觉得股市如赌博。如果谁不同意，俺不辩论，完完全全同意你的观点，反正不是俺的钱。

所有跟帖： 

• 很对。这种思想现阶段来美国当地主更会如鱼得水（但额是绝不提议当远程地主不如不搞） -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 18:43:07

• 美国的HOA和高地税已经把俺吓晕了 -VanSmallLandlord- ♂ (45 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:29:44

• 哦。对哦！贷款难。税高是高但美国租子挺好的啊。（当然也得看地区）额不买有HOA的房子。 -MrsKwok- ♀ (14 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:35:28

• 第一，美国各地很不同。老城市可能tax 0.6%。 -sweetptt- ♂ (195 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:35:50

• 是的，相对而言，俺觉得投资出租房的回报风险好控制一些，虽然发财很慢，但快的俺做不来 :-( -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:07:34

• 我所做过的事情里房产是发家最快的。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:11:23

• 同意。几年资产翻几倍 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:23:08

• 俺只是说俺的情形，俺知道你们靠房地产发财发的快，可俺没那本事，只有艳羡的份。 -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:28:03

• 不用艳慕，不用多久你就赶上我们了。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:49:19

• 现在低价买正是发财的好时候。几年前哪能想到这辈子买房跟买菜似的。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:26:00

• 郭太高见。俺今年初买两房，每月纯利1.5k 一年18k 。 在股市要投资多少才有这样的回报。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:34:16

• 现金流太重要了。不紧不用倒贴还天天都象生钱机器。生了再买循环下去规模就大了。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:40:39

• 有时慢就是快，贵就是便宜 -VanSmallLandlord- ♂ (83 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:32:39

• 地主之所以做地主以前的经历大同小异。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:38:11

• 甜大侠讲点故事？ -VanSmallLandlord- ♂ (41 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:41:17

• 没什么。我女朋友以前炒外汇。那阵喜怒哀乐像个疯子。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:43:26

• 那就讲讲你的女朋友。 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:44:39

• Co：那就讲讲你的女朋友。 -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:52:34

• 3rd:那就讲讲你的女朋友。 -VanSmallLandlord- ♂ (0 bytes) () 08/11/2012 postreply 20:04:44

• 4th:那就讲讲你的女朋友。 -比花花还花- ♂ (31 bytes) () 08/12/2012 postreply 00:56:35

• 同意 -WQPY- ♂ (196 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:18:53

• 已经够满的了 -VanSmallLandlord- ♂ (83 bytes) () 08/11/2012 postreply 19:36:14