进入房客房子是否必须房客同意？

有个房客，周末搬进来。房子地毯和瓷砖基本干净。地毯是刚刚洗过的。当然，吊扇，window blinds, 还有墙角的 baseboard，有些灰尘，很容易就可以清理干净的。

房客搬进来之后，在填写move-in checklist的时候，说这里也不干净，那里也脏，在他们的填完的表格里，这个房子到处都脏，根本不能出租，无法住人的。

由于犯了错误，在他们搬进来之前没有照相，所以现在想去照相，本了约好星期一，他们到了星期一就说没有时间，说有时间马上告诉我，可是，两天过去了，电话也不接，短信也不回，email也不回。

Now, our contract says "Tenant should not unreasonably withhold consent to Landlord to enter into house to inspect...,Landlord shall give the Tenant at least two days' notice of intent to enter and enter at reasonable times".

这种情况下，我发了短信，说星期五下午一点去照相，还需要他们同意才能进入房屋吗？

如果房客阻止照相，将来如果必须上法庭，以谁的依据作为标准呢？他们说原来脏，我说原来干净，怎么办？

所有跟帖： 

• 必须房客同意 -SunshineInCA- ♀ (207 bytes) () 08/07/2012 postreply 20:51:46

• 我刚刚查了网站，好像不需要房客同意哦 -回国聚会- ♀ (117 bytes) () 08/07/2012 postreply 21:18:42

• 不值得这么麻烦。不去管它。等他搬走时，如果不干净，自己再请人打扫。 -相对强度- ♂ (21 bytes) () 08/07/2012 postreply 21:08:38

• 干净不干净是小问题，万一地毯都是stains, 墨水，洗不掉，我说的清楚吗？ -回国聚会- ♀ (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 21:17:00

• 把你给他的电话，短信的内容，时间，以及你的尝试记入下来。 -d41515- ♂ (114 bytes) () 08/07/2012 postreply 22:00:15

• 嗯，这个好。但是，我自己没有备份，有点心虚呀，不踏实 -回国聚会- ♀ (0 bytes) () 08/07/2012 postreply 22:12:38

• 有照片好，没有照片也没事。 -d41515- ♂ (64 bytes) () 08/07/2012 postreply 22:29:30

• 没错，但是，他们很老油条也 -回国聚会- ♀ (111 bytes) () 08/07/2012 postreply 23:53:12

• 仗还没开打，你就先怕了。 -d41515- ♂ (342 bytes) () 08/08/2012 postreply 08:02:03

• 你说的很有道理。做了该做的事情，到时候顺其自然吧。。。 -回国聚会- ♀ (0 bytes) () 08/08/2012 postreply 10:27:29

• 24 hr advance written notice. -jy101- ♂ (0 bytes) () 08/08/2012 postreply 07:09:36

• 谢谢斑竹，你言下之意也是不需要房客认可或者同意，只需要事先通知即可。。。 -回国聚会- ♀ (0 bytes) () 08/08/2012 postreply 10:25:52