这个房子的地基问题严重吗?(多图)

本帖于 2012-07-30 21:44:36 时间, 由普通用户 小夏 编辑

看好一个度假房,但检查时发现水泥板地基有几条裂缝,正面三条(角,门侧,中间),后面一条(中间),侧面一条(中间)。其中侧面和正面中间的两条很宽,有半英寸左右。地下室的水泥地面没有找到裂纹。请大家给看一下,这个问题是否很严重。如果地基已经稳定,是不是只要把缝隙填上就可以了?已经联系一当地的CONTRACTOR周末过去估价,但希望这里有经验的大侠给提些建议。如果有很大的隐患,就打算放弃了,虽然有些舍不得,因为找到一个价位合适又喜欢的也并不容易。谢谢!

侧面的裂缝,里面和外面。裂缝处恰好有钉子。地面有斜坡,前面低,后面高。

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正面中间的裂缝,里面和外面。裂缝处也恰好有钉子

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还看到前面retaining wall墙面不平整。A,B,C部位都有突出,是这样设计增加稳定性,还是因为地下土层移动造成的? 多谢!

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所有跟帖: 

忙了半天,还是贴不上图,点击连接可以看到 -小夏- 给 小夏 发送悄悄话 小夏 的博客首页 (47 bytes) () 07/30/2012 postreply 21:47:25

回复:这个房子的地基问题严重吗?(多图) -游子愁- 给 游子愁 发送悄悄话 (50 bytes) () 07/30/2012 postreply 21:58:50

看着像裂缝在那里很久。希望地基已经稳定下来,如此可以修补的 -小夏- 给 小夏 发送悄悄话 小夏 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2012 postreply 23:17:01

好像基础水平位移,且与上部分开的 -tianfangye- 给 tianfangye 发送悄悄话 tianfangye 的博客首页 (63 bytes) () 07/30/2012 postreply 22:21:18

谢谢。请问与上部分开的是指什么?房子是木结构,没见到DRY WALL/STUCCO -小夏- 给 小夏 发送悄悄话 小夏 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2012 postreply 23:20:34

没事的, 往裂缝里重灌注水泥就可以了,如用这个更好: -梁山sl- 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (405 bytes) () 07/30/2012 postreply 23:00:30

是不是所有地基问题都可以灌这个解决,如何判断? -SunshineInCA- 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (51 bytes) () 07/30/2012 postreply 23:06:51

查资料时看到你问过一个地基的问题,后来没有买? -小夏- 给 小夏 发送悄悄话 小夏 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2012 postreply 23:22:24

临阵脱逃,怕房给倒了。事实是bid的人太多,我们退了。 -SunshineInCA- 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/30/2012 postreply 23:24:53

我这个也是,SECOND CHANCE。另一个HUD房子,据LA说很多人看,加价20%没拿到。 -小夏- 给 小夏 发送悄悄话 小夏 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2012 postreply 23:35:11

真正地基问题不会是几条裂痕,是下沉(沉向某一侧)或集中性裂痕,判断的方法是 -梁山sl- 给 梁山sl 发送悄悄话 梁山sl 的博客首页 (66 bytes) () 07/30/2012 postreply 23:33:36

谢梁山 -SunshineInCA- 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/31/2012 postreply 08:15:53

谢谢信息 -小夏- 给 小夏 发送悄悄话 小夏 的博客首页 (0 bytes) () 07/30/2012 postreply 23:21:11

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