我来回答一下你的问题吧

15或者30年是指的AMORTIZATION，就是本金和利息的还款期限。

比如5-YEAR ARM, 30年的贷款是前5年利息固定，5年以后利息就开始浮动，一般是LIBOR上加一个百分比，要看具体贷款，有的是LIBOR+3%， 有的是LIBOR+3.5%, 这在贷款时，会和你讲清楚的。

如果你预计能5年还清，可是种种原因，没法做到，那5年后，利率就浮动了，就要看当时的利率水平。

这就有不确定因素，当然如果你5年内拼命还，到时候的贷款余额很少了，你的风险就很低了。

 

所有跟帖： 

• 谢猴大侠。5年能还清， 但听说 回复：我来回答一下你的问题吧 -houhome- ♂ (75 bytes) () 07/28/2012 postreply 15:33:38

• 这不等于你不能在5年之内还清，如果是15年的，你每月多付到本金里去，不需5年就能还清 -monkeyboy- ♂ (0 bytes) () 07/28/2012 postreply 16:02:16

• 多付十年利息 （15-5）？回复：这不等于你不能在5年之内还清，如果是15年的，你每月多付到本金里去，不需5年就能还清 -houhome- ♂ (0 bytes) () 07/28/2012 postreply 17:49:50

• 不是，每月利息是按你还欠多少贷款决定的。 -monkeyboy- ♂ (76 bytes) () 07/28/2012 postreply 21:14:24