老瞎自己没有做过Vacation rental,不过有很熟的朋友以及同事做过。似乎经历跟做普通的住宅出租很不相同。第一是极高的空置率,做这样的投资要准备好接受很高的空置率,以及高额的维护费用,通常这样的房地产都远离自己的居住地,事事都要请人打理,另外保险的费用相对比较高(道听途说不足为凭),不过打扫卫生庭院维护费用似乎的确很高。
老瞎的基本原则是不做自己够不到的距离的房地产。每人想法不同,做法不同而已。Vacation rental是完全不同的一类生意,不敢妄断。
老瞎自己没有做过Vacation rental,不过有很熟的朋友以及同事做过。似乎经历跟做普通的住宅出租很不相同。第一是极高的空置率,做这样的投资要准备好接受很高的空置率,以及高额的维护费用,通常这样的房地产都远离自己的居住地,事事都要请人打理,另外保险的费用相对比较高(道听途说不足为凭),不过打扫卫生庭院维护费用似乎的确很高。
老瞎的基本原则是不做自己够不到的距离的房地产。每人想法不同,做法不同而已。Vacation rental是完全不同的一类生意,不敢妄断。
• 谢谢回答。所说的几点都是事实。 -Fishtank- ♀ (0 bytes) () 07/24/2012 postreply 19:18:38
• 这个听起来有道理: 基本原则是不做自己够不到的距离的房地产。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 07/24/2012 postreply 21:01:26
• 够不到的定义是什么?步行,开车,或飞机?有个同事外州假期房网上租得很好。不知怎么作的。 -Fishtank- ♀ (0 bytes) () 07/24/2012 postreply 21:26:28
• 呵呵,你应该是知道我说的,我们就是在我们这个城市里, 还有就是周边的地方买投资房。 -HenryLi- ♂ (111 bytes) () 07/25/2012 postreply 07:24:11
• 近点是方便些。 -Fishtank- ♀ (0 bytes) () 07/26/2012 postreply 15:30:03