业余地主，还是不做的好！

专业地主是全时当地主的料，不然也干不下去。

这里只谈在工作之外做业务地主的。我感觉大部分是水深火热，痛不欲生，或损失惨重，因为能“与人奋斗，其乐无穷”的书生太少了， 再加上要成功需要“天时，地利，人和”。仓促上阵，成功希望渺茫。

我在大学的投资房一年多了，$2,250,经历了两个房客，都是国外来的，信用都没法查。至今没出什么事，第二个房客又想续第二年了，广告也不用打了。真是好运气。

如果我有二十万，投资股票，3－5％的回报。作业余地主，8％的回报但要不断的掏粪，这业余地主还是不做的好。

所有跟帖： 

• 对我来说最合适还是找PM管。自己纯利至少10%,就可以了。 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 07/22/2012 postreply 16:13:31

• 纯利至少10%咋算的？ -喜狼狼- ♂ (0 bytes) () 07/22/2012 postreply 16:21:50

• 回复：纯利至少10%？ -jzc- ♂ (135 bytes) () 07/22/2012 postreply 16:26:11

• 8%的回报算不算房价？因为十几二十年后房子是你的。 -motherday- ♂ (0 bytes) () 07/22/2012 postreply 16:28:38

• 我也是这样想的。不过据说有个三舅，在股市里能有30%多的年收益， -melody2010- ♀ (99 bytes) () 07/22/2012 postreply 17:31:58

• 真要有30%多的年收益，巴菲特都要拜他为师了 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 07/22/2012 postreply 19:39:34

• 顶！地主是个很有挑战性的工作，绝不是神马都可干好的？ -hao-hao-cai- ♂ (0 bytes) () 07/22/2012 postreply 18:00:13

• ?? 没有这么难吧?否则IRS就不叫它passive income -wooddiy- ♂ (94 bytes) () 07/22/2012 postreply 20:19:07

• 回复：业余地主，还是不做的好！ -万枫- ♂ (313 bytes) () 07/23/2012 postreply 08:32:20

• 你怎么得出的股票是3-5%回报？ -申巷九- ♀ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 16:57:47