第一次当房东就出师不捷,请大家指教

6月份开始找房客。找到一家人要从外地搬来。当时查他们背景,没有什么问题。当时收了一个月租金当deposit。同时约定他们上周五第一天开始租,同时签一年的合同。

上周五,他们来了,拿了钥匙,交了7月的房租。当时房子是新的,没有窗帘。他们要我们装。我们同意了。我们在合同上签了字,他们没有签。说等窗帘装好了签。上周末,我们装好窗帘了。他们又说你们装的窗帘会不会很cheap等等,罗嗦了一大堆。因为他们还在外地,还没有搬进去。我们给他们发了照片。同时告诉他们,我们装的是standard的窗帘。如果他们觉得不好,那是不同人喜好不同的问题。我们的hardware都装好了,他们可以换他们喜欢的窗帘。之后,没有回音。

昨天,我的realtor给他们打电话,告诉他们,如果他们昨天晚上之前不能把合同签了寄给我们,我们的合同就void了。他们当时电话里说晚上会把合同寄来。晚上,我们没有收到。我的realtor又发信提醒他们。今天早上,我们给他们打电话,没人接。

我们现在是不想租给他们了。感觉他们是很难缠的人。是一家老黑(决定租的时候不知道)。好像他总觉得我们占了很大便宜。问题是我现在可不可以不租给他们?他们老不签合同,我不能总等,也不想等

所有跟帖: 

回复:第一次当房东就出师不捷,请大家指教 -fgwl- 给 fgwl 发送悄悄话 (50 bytes) () 07/19/2012 postreply 08:27:31

回复:回复:第一次当房东就出师不捷,请大家指教 -香吾笋炒毛笋- 给 香吾笋炒毛笋 发送悄悄话 (19 bytes) () 07/19/2012 postreply 10:10:52

又一个头疼的房东,再次证明不是人人可当房东,立刻发函给对方讲再见。 -richman- 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 08:30:10

大家都等您的(二)呢,您写了没有啊? :) -不周山- 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 08:40:06

马上写,这两天别提多忙了。后面的事也别提多倒霉啦,教训啊。没本事别做大型连锁店。 -richman- 给 richman 发送悄悄话 richman 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 09:01:19

您当然是有本事的。不过做生意就是像消防队员一样,要时时应付emergency -不周山- 给 不周山 发送悄悄话 不周山 的博客首页 (55 bytes) () 07/19/2012 postreply 09:23:22

收deposit的时候,同时签合同。既然没签lease, -FHZM- 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 08:39:07

you have no obligation. 退钱另找就是。 -FHZM- 给 FHZM 发送悄悄话 FHZM 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 08:39:53

回复:撤了 -jzc- 给 jzc 发送悄悄话 (25 bytes) () 07/19/2012 postreply 08:48:32

回复:第一次当房东就出师不捷,请大家指教 -香吾笋炒毛笋- 给 香吾笋炒毛笋 发送悄悄话 (23 bytes) () 07/19/2012 postreply 10:12:18

回复:第一次当房东就出师不捷,请大家指教 -香吾笋炒毛笋- 给 香吾笋炒毛笋 发送悄悄话 (13 bytes) () 07/19/2012 postreply 10:12:53

算不上出师不捷,应是小菜一碟。 -qiaoshe- 给 qiaoshe 发送悄悄话 qiaoshe 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 10:43:51

co:算不上出师不捷,应是小菜一碟。 -HappyWed- 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 11:11:36

时机,一切都是有顺序的。 -wooddiy- 给 wooddiy 发送悄悄话 wooddiy 的博客首页 (84 bytes) () 07/19/2012 postreply 11:08:03

交了7月的租金,视同已经同意租住你的房子, -贾平凸- 给 贾平凸 发送悄悄话 贾平凸 的博客首页 (99 bytes) () 07/19/2012 postreply 11:10:07

俗话说上赶着不是买卖。 租前上且如此,租后可想儿知。 应宁缺勿烂,否则后患无穷。 -美中步足- 给 美中步足 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/19/2012 postreply 20:32:33

我要是有钱就先自己住一套dream house然后去旅游,吃好喝好,最后再考虑当房东 -教书先生- 给 教书先生 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2012 postreply 03:29:54

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