同学们，你们时刻准备着吗？

你时刻准备着也没有用啊。这几个月房价大涨有目共睹。今天MBA同学重聚会证实了房价飞涨。我有个同学是本地最大银行的SVP专管商业贷款。今天他跟我说本地房价2012年已经涨了30%，特别是低端房，在50%左右。

下午的一块招牌更证实了他所言不虚。我的一栋差区出租屋边上的房子在卖。经纪是熟人。打电话过去，告知已经卖掉了。问多少卖掉的？9万5。我说谁买的？第一次买房人。我说这个房子以前状况不太好吧。答曰，是的，一投资者60天前5万多买下，花1万5装修，净利两万。这个房子比我的出租房大一点点。我的是9月份买的，买入价3万1。不需要装修。现在8万脱手应该很容易。

同学们，事实很残酷。抄底已经梦灭。大家买了的，等着发财了。花花是不是？阳光是不是？古先生是不是？三舅好像也买了，祝贺祝贺。等发了财，咱就到牡丹楼每天2个饼改吃4个。

所有跟帖： 

• 看title想起了少先队队歌。 -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:04:39

• 翼翼也买了。发财。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:25:07

• 我看到的情况确实如此， 低端的， 一个房子有7-8个back OFFER， -ctimeagain- ♀ (58 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:08:35

• 确实！我的一个下星期CLOSE的房子就有两个BACK　CASH　OFFER　等着。确实低价位(I mean $150,000 t -hc29- ♀ (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:24:00

• 回复：确实！我的一个下星期CLOSE的房子就有两个BACK　CASH　OFFER　等着。确实低价位(I mean $150,00 -hc29- ♀ (123 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:27:15

• 赞一个！搭上车的人，跟着车载向远方，等车的人，就在站台上等下一个18年轮回 。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:29:33

• 说的极是。 -hc29- ♀ (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:31:23

• “特别是低端房“， 知道为神马吗？ -美西游子- ♀ (292 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:39:13

• you are absolutely right. -hc29- ♀ (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:40:37

• 我想location赚的是appreciation,低端房是看positive cash flow.两者不冲突，市场不同。 -zj071- ♀ (33 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:42:17

• appreciation results from demand. -美西游子- ♀ (80 bytes) () 07/16/2012 postreply 22:35:47

• 美西是理论学家。不知美西收不收徒弟？我来跟你学习吧。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:52:34

• 田鼠是实干家，实践出真知。 美西很想听听你的讲用哦！ -美西游子- ♀ (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 22:40:52

• 穷人队伍在壮大？ -想家了吗- ♀ (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 20:09:07

• 请问价格高的学区房是什么形势？ -wenwen......- ♀ (193 bytes) () 07/16/2012 postreply 19:45:49

• 好像是阿， 俺这个鸟不拉屎的破地方 -比花花还花- ♂ (184 bytes) () 07/16/2012 postreply 20:27:07

• 呵呵，加州去的炒家。 -想家了吗- ♀ (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 20:41:09

• 忘了，还有加拿大的。解放军来了，给你们州增加税收。 -想家了吗- ♀ (39 bytes) () 07/16/2012 postreply 20:47:12

• where? -gygy- ♀ (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 20:29:29

• BSO贴。别把我放那么高，我头晕，坛子一堆闷声发大财的，比我强的多远了。 -SunshineInCA- ♀ (115 bytes) () 07/16/2012 postreply 20:47:37

• 回复：flipping 的团队又要回来了。。。 -kungpa- ♀ (0 bytes) () 07/16/2012 postreply 21:39:52

• 周末看到一个平房挂牌，一问房主，已经卖了。二个小时，30个offer，他们自己都有点郁闷 -吃素的狼- ♀ (27 bytes) () 07/16/2012 postreply 23:54:55