本来租出去也不错，至少帮你付本金啊。

来源: texastrader 于 2012-07-11 19:37:11 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (560 bytes)
回答: 有问题求教:房子这样租出去合适不？ 由 biers 于 2012-07-11 18:05:21

不过这里有几个问题要搞清楚：

1）你的贷款是15年还是30年的？如果30年本金付得比较少，就不是特别划算。如果15年，那么每月租客都帮你付掉很多本金的。我觉得还是不错的deal。

2）你如果出租，你的公司还给你任何好处吗？卖房closing cost是一笔很大的开销。既然公司给你报销，不利用可惜了。以后你卖房的时候这笔钱就得自己出。如果你考虑出租，应该和公司商量一下，看能否以其他形式给你这笔钱。

3）你确定你卖房的定价不高？现在很多地方的卖房市场还不错。如果卖不掉，我觉得很有可能还是定价偏高。

如果是我，我偏向于降价销售。公司给的钱不拿太可惜了。

所有跟帖： 

• 谢谢！ -biers- ♀ 给 biers 发送悄悄话 biers 的博客首页 (0 bytes) () 07/11/2012 postreply 20:38:01

• 回复：本来租出去也不错，至少帮你付本金啊。 -Signal- ♀ 给 Signal 发送悄悄话 Signal 的博客首页 (195 bytes) () 07/11/2012 postreply 21:52:51

请您先登陆，再发跟帖！