flip or hold

来源: capital495 于 2012-07-08 08:12:16 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (240 bytes)

最近搞到几个房子在dc附近，转手可以挣2万，或者出租，16 到20万房价，可以租出1600 到2000的房租。

是出租还是转手呢？我在spreadsheet里面算了多次，如果出租可以用2年把转手的钱赚来。但是直接转手又要付很高的税。

大家怎么看呢？

所有跟帖： 

• Imho.. -Jy101- ♂ 给 Jy101 发送悄悄话 Jy101 的博客首页 (30 bytes) () 07/08/2012 postreply 08:34:50

• 应出租。以租养房，坐等升值。大DC区房地产跌势已落底并开始反弹。 -美中步足- ♂ 给 美中步足 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/08/2012 postreply 08:44:13

• 你手里的现金或者贷款额度能持有的房子是有限的 -capital495- ♂ 给 capital495 发送悄悄话 capital495 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2012 postreply 13:32:51

• 难道你想做无限的？ -千里66- ♂ 给 千里66 发送悄悄话 (43 bytes) () 07/08/2012 postreply 15:54:53

• 不想买几个，手里就没弹药了 -capital495- ♂ 给 capital495 发送悄悄话 capital495 的博客首页 (0 bytes) () 07/08/2012 postreply 20:45:10

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