选择投资房

来源: 我要当地主 于 2012-06-25 11:30:58 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (371 bytes)

各位好! 第一次发言请多指教. 经过半年在房版的再教育,终于痛下决心…..(你们知道的).
现有3 个投房,请分析:
1.SFH 拍卖房, 2000 尺, 2005建, 税额5000, 租金1500. 希望$150,000 拍到

2.SFH REO 房, 2000尺, 2002 建, 税额 4000, 租金 1500. 卖 $179,000.

3.CONDO, 1200 尺, 税 3500,HOA 130/M, 租金 800. 卖$55,000.

哪个回报好, 可以买来投资.
谢谢各位的脑细胞

所有跟帖： 

• if same location and conditon, #2 -OrangeBread- ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:32:47

• 买3个3。。。。 -MrsKwok- ♀ 给 MrsKwok 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:34:09

• 数据不足。我是TT师兄嗤之以鼻的数据派。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:35:33

• 回复：数据不足。我是TT师兄嗤之以鼻的数据派。 -我要当地主- ♀ 给 我要当地主 发送悄悄话 (1944 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:46:41

• 视不同地点而异，且看你要什么 眼前利益：3 长远利益：1 （如果易升值的话） -backchina888- ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (120 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:39:22

• 回复：视不同地点而异，且看你要什么 眼前利益：3 长远利益：1 （如果易升值的话） -我要当地主- ♀ 给 我要当地主 发送悄悄话 (1101 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:53:50

• 因为其潜力较小 -backchina888- ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:02:20

• 到richdad.com下载回报计算表，算了就知道鸟 -x2h- ♀ 给 x2h 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 11:55:44

• 说实话，在同一地区，市场的有效性使得计算意义不大，高低都有它的道理 -万枫- ♂ 给 万枫 发送悄悄话 万枫 的博客首页 (183 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:21:49

• 回复：说实话，在同一地区，市场的有效性使得计算意义不大，高低都有它的道理 -我要当地主- ♀ 给 我要当地主 发送悄悄话 (4993 bytes) () 06/25/2012 postreply 12:58:32

• It will be very interesting if the owner of #3 is a lawyer -naive2- ♀ 给 naive2 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 13:30:43

• 俺比较小心翼翼，会选#3。企鹅mm说过：小地主都是被烦死的，要死，condo也会死得慢一点。:D) -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 13:30:18

• 没看到#3还要赶人，够麻烦的，改选#1 -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 06/25/2012 postreply 14:01:51

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