今天看了SS的MFU，12units的那个

首先谢谢各位的忠告和建议，俺是新手，特需要这些。

房子里面的状况比外面看上去好，俺也和几家租客聊了聊，把他们profile了一下。竟然不全是Sec8。基本上是low income blue colar。对周围住房的观察，也基本符合这个判断。绝对不是需要带枪收租的那种。

有两个unit空值，大概修70-90K。楼梯也需要修理，避免事故。

去年的地税没交，政府已经开始collection procedure。本州没有Tax lien，但县政府可以直接把房卖了。这个问题要解决，同时要做title research。

下一步：俺已要求对方出具去年和今年的fianacial statement。同时开始找愿意做commercial loan的银行。俺希望能够进一步杀价，当然最后得对方银行说了算。

所有跟帖： 

• 俺写错了，是修$7-9K -x2h- ♀ (0 bytes) () 06/24/2012 postreply 18:07:31

• 另外没有中央空调，每家自己安装窗式空调， -x2h- ♀ (45 bytes) () 06/24/2012 postreply 18:13:45

• 注意SEC8要检查整个建筑外面(而不仅仅是各个单元）。估计>7-9k. -borisg- ♀ (0 bytes) () 06/24/2012 postreply 19:49:46

• 这个建议很中！俺check了屋顶和siding，都是新的。 -x2h- ♀ (29 bytes) () 06/24/2012 postreply 20:04:47