大家有请自己的买房Agent兼任房产管理的么？

来源: trendspike 于 2012-06-23 13:40:21 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (0 bytes)

所有跟帖： 

• 这样最好吧？ -Mom2016- ♀ 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 13:41:20

• 呵呵，那我以后也可以当地主了。 -trendspike- ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 13:49:47

• 连房客都没见过，就知道几口人，是男是女。 -Mom2016- ♀ 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 13:55:25

• ？ -trendspike- ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 13:56:51

• 你当地主不需要和房客打交道的。 -Mom2016- ♀ 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 14:01:33

• 对。这就是我喜欢的。我的Agent说可以帮我买房然后管理。 -trendspike- ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 14:02:17

• 关键是找好哦租客，及PM有经验。否则租客老是不付钱还破坏你房子你头就很大了。 -johndoe23- ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 16:49:43

• agent 有经验 -trendspike- ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 18:21:07

• 那你就基本不赚前了，用我老婆的话讲是给别人找了个鸡肋工作，给自己留下的遗憾是没有看到钱的影子，哈哈。 -乌不浪口- ♂ 给 乌不浪口 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 14:31:33

• 有同感， PM不好还是你操心，大多出租房利不厚， 出去管理费， 8％ to10% 收宜不多了， 出非做出规模。 -xpk2011- ♀ 给 xpk2011 发送悄悄话 (60 bytes) () 06/23/2012 postreply 14:37:41

• 若买房没有很好的回报率（没有很好的现金流、后期升值或没有一定的规模），给人管理似乎是为社会做了件好事：给人提供工作机会。 -backchina888- ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (127 bytes) () 06/23/2012 postreply 14:41:09

• there is no easy money in RE.. -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (21 bytes) () 06/23/2012 postreply 14:44:00

• 有5%的回报率我就满意了。 -trendspike- ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (247 bytes) () 06/23/2012 postreply 15:47:11

• 算错了。是4%的回报率。比银行强些。 -trendspike- ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 15:48:06

• 除非后期升值大，我倒不愿意干少于10%的 -backchina888- ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 16:10:42

• 让PM管，做到10%很难的。 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 16:36:39

• 纯利10%很难的，除非你借钱搞。 -johndoe23- ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 16:48:40

• 我的无论是自己还是请人管，利润都是大于10% -backchina888- ♂ 给 backchina888 发送悄悄话 backchina888 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 18:56:02

• 那上涨潜力就差一些喽。不能让你全占了，呵呵。 -cultuslake- ♂ 给 cultuslake 发送悄悄话 cultuslake 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 20:12:39

• 就你那炒股票的脑子，这点钱你看不上的。还不如买ATT的股票，交了税也差不多。 -johndoe23- ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 16:51:34

• Diversify风险 -trendspike- ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 18:43:05

• 我觉得利润还是太低了一些。你这种脑子我觉得有点亏。我们是不会玩股票才来搞这些东西 -johndoe23- ♂ 给 johndoe23 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 19:43:09

• 老婆喜欢。另外目前我的模型吃不下现有资金。等新模型研究完成 -trendspike- ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (37 bytes) () 06/23/2012 postreply 20:08:15

• is possible, the Q is, -jy101- ♂ 给 jy101 发送悄悄话 jy101 的博客首页 (270 bytes) () 06/23/2012 postreply 15:52:57

• 我的Agent口碑不错，自己也有好些投资房。也帮客户管理。 -trendspike- ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (67 bytes) () 06/23/2012 postreply 15:59:07

• PM管，省心省力。回报会低些，但是对于有全职工作的，是个不错的选择。 -HappyWed- ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (198 bytes) () 06/23/2012 postreply 17:38:30

• 我卖房Agent兼任我的房产管理。我的回报6%... 啥事也不管还不错。。。 -datodato- ♂ 给 datodato 发送悄悄话 datodato 的博客首页 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 20:09:14

• 这是我希望的。假如买10个，每年也有10多万收入，可以无忧了。 -trendspike- ♂ 给 trendspike 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 20:29:42

• 你也想买投资房乐？呵呵， -jessefan- ♀ 给 jessefan 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/23/2012 postreply 20:45:22

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