我们在合同过期前30天，会问一下租客是否续合同。

公平的说，租客可能不知道30天notice，你可以看一下合同，看是否写了相关规定，按合同办。如果没有规定，你下次要注意提醒。当务之急是和租客合作，把房租出去。

作为房东有义务提醒租客30天notice的事情。最近要搬出的租客根本不知道这事，我们及时提醒，他寄来了termination letter。

沟通不是一方的事情。