做refi的银行很小而且健康程度不佳，有什么风险？

一个社区bank， 查了一下texas ratio近100%。但是给出租屋offer的rate比其他大银行低近0.9%。 把loan给他们有什么风险？  如果最后都卖给Fannie 或 Freddie，会有区别吗？

所有跟帖： 

• 你从它那儿借钱，你会有什么风险？ -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 06/18/2012 postreply 17:00:13

• 我也这么想，只是想证实一下，pick some brain -ak74m- ♂ (0 bytes) () 06/18/2012 postreply 17:23:04

• 如果银行倒了，会不会有title上的麻烦？ -ak74m- ♂ (0 bytes) () 06/18/2012 postreply 18:45:06

• 你买了title insurance。 -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 06/18/2012 postreply 18:51:45

• 那是否可以说基本没什么风险？ -ak74m- ♂ (0 bytes) () 06/18/2012 postreply 20:21:08

• 你比俺还小心翼翼:D) -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 06/19/2012 postreply 05:58:06

• 有个朋友的故事：异地小银行垮了，被A大银行收购了，但是这个朋友寄的最后一张mortgage支票， -akebono- ♂ (113 bytes) () 06/18/2012 postreply 20:57:42

• 哈！哈！俺的贷款公司交接时，一个月了还没cash out 俺的支票，俺怕late payment, -小心翼翼的小地主- ♀ (239 bytes) () 06/19/2012 postreply 05:56:41