当时没有进mREIT的主要考虑是它的15%DY历史太短(3年)。而且3五年後的将来很难讲(如果考虑利滚利,DY将更高)。同时,税也是个问题。
因此还是将大部分投到了房地产上,直到杠杆用完。。。当然,笨八戒不敢带枪收租,只能买些高价房,利润就少的可怜了。
相反,如果用IRA或其他退休账户投资mREIT,买卖容易,便宜。省去好多日常烦恼。税也不是个问题。如果3-5年後还能保持15%的DY,利滚利就非常可观了。这对初入门级地主非常合适。
• 八戒兄明察。 -KnowAll- ♂ (99 bytes) () 06/10/2012 postreply 21:10:57
• 言之有理。 -zbj8888- ♂ (0 bytes) () 06/10/2012 postreply 21:45:50