中国的房产70年， 跟美国的ground rent 是完全不同的概念

表面上，中国的房产是70年的使用权。但70年后，是会延长的。政府是不可能收回房子，地皮的。到了70年后，最可能的是像美国一样，开始收property tax.

美国是个严格执法的国家。但中国不是。中国有条成语：法不罚众。收回房产，土地这样的法律，会得罪全中国人民，从高官到穷人，是不可能出台的。最明显的证据就是以前分给中国居民住的房子(其实是租给的，因为要交房租)，当政府要征收时，同样要按市价买回，而不是按法律收回。按理，租房人并不是房产的主人。