还是那句老话--“具体问题具体分析”。
首先, section 8 的租金因区而异。我们这边就通常低于市场价。譬如市场价 $1600,Housing 只愿给 $1200。
其次,并不是所有 section 8 租客都能取得 100% 资助的。根据实际情况,有的只能得到 60% 资助。
有人说,让租客补差价就行了。要看补那一部分。如果租客获得 60% 资助,他补 40%,那是合法的。如果 Housing 评估的租金是 $1200,市场价是 $1600,租客补 $400 是违法的。
最后,是否接受 section 8 要看你买房子的价格。如果你是以市场价的 70% (或以下)买的,可以考虑。否则最好别想了。
section 8 伤的不仅是“表面”。对邻居的滋扰,被市政开的罚单,被水电煤气公司列入黑名单,甚至用你的房子从事非法的勾当,这些都不能弥补你的“收入”。因为你的时间、睡眠和安宁是宝贵的。
这就是“企业家”最终都希望成为“资本家”的原因。