Antioch房市之我见

一年来, Antioch的房格已长15%，还有明显成长空间.

你要是看统计数字， 每平尺房价格上涨变化只有约5%。

但是现在市场上的房子平均比过去大15%。综合一下，同等房子的涨幅不小于10%。

本人的实战体会：去年3200尺的房只愿意出25，6万，现在28万肯定是要了。

我的agent近三个月已不愿替我递offer. 总说他的别的客户出的比我高2万。

在未来2-3月，等现在在escrow的房子close, 我们看到的房价还会比现在高5%以上。

对于房价之短期未来，我的看法是现在25万的房子，在2-3年会涨到35万左右。

判断主要依据有三：

1. 上市房源明显减少, 抢的厉害。

2. 自住房比例增加。对自住房主而言，35万还是deal，也只是peak的一半。

3. 94531 区域内大部分房子mello roos期满。新bond会比现在低很多。

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• 回复：Antioch房市之我见 -albuquerque- ♂ (197 bytes) () 05/21/2012 postreply 10:34:10