买bond，你真的sure年回报5%是肯定有的？轻轻松松没风险？据我所知，做bond的亏钱的也不少。现在的经济环境下，恐怕没有人敢担保5%的回报。如果你要求2%的回报，确实没有什么风险。可是如果追求目标是5%，那是要take相当的risk的。
地主是一个门槛极低的生意。除了对资金稍有要求，其他的真是没有什么技术含量，阿猫阿狗都是可以做得的。当然平均回报率不可能高。不过每个行业，都有做的好的，做的不好的。做的不好的，连5%都没有的。甚至于保本都是没有保障的。赔钱的房东多的是。做的好的，几年下来就可以从一个普通工薪阶层成为multi-millionaire。至于how？没有人会手把手教你。想收你学费的都是自己做不好的。做个类比，做零售生意是上千年来的老生意了。也没什么门槛。多少人以此艰难谋生，但是Walmart成就了世界首富。所以我觉得出租房是不是一个好投资，这是个伪问题。
真要下决心做点事情，就要做点研究，谋定而后动。这一点你已经在做了。一旦战略方向确定，不做就不做，要是决定做，那就要在战术上高度重视，把这个事情做好。我决定做出租房之前，也是考虑了大概有半年时间才出手的。值不值得做，要怎么做，做到什么地步，都要有一个计划。不是听人家说投资房好赚钱那我也要来两个。虽然我用的是模糊数学，当初已经算出来，出租房是我能做的最好的投资。你要是想要具体数据的比较，可能田鼠兄可以帮你算算。
