2007年,我们买了一栋房子,2500平方尺,有高屋顶。屋主中国人,几年前搬去加州,房子交给PM出租。估计租给了嘿嘿的,又不付租,没钱赚。但这是我们这里最好的学区,附近是全美最贵的50个住宅区之一。反正屋子的FLOOR PLAN很好但屋况不佳。我们杀到18w,加了2w装修,一楼铺地板,地砖。修了火炉外墙的渗漏,内外油漆。转眼变了模样。 有一对白人夫妇,30多岁。无猫无狗无儿女,从外州搬来。以丈夫的收入申请租我们的房子,一切顺利,唯一的要求是没有他们的要求,房东不能在租约期间自行进入他们的租房,如果有需要,必须提前48小时通知。我虽然觉得别扭,也同意了。搬进来后,也挺好。夫妻俩挺客气随和。期间,我知道女房客也有工作,问她在哪工作,她说在NASA附近做contractor,我也没细问,反正他们有二份收入更好。期间女房客生女儿,我还送了50元 baby R US giftcard,女房客的外婆来看望,男房客的妈妈来探望,我都有见到。他们都十分nice。房东和房客的关系套一句时髦话说:很和谐。一转眼二年租约到了,他们提出延长3个月。我也同意。在最后一个月,按照租约要把房子PUT ON THE MARKET,问题来了。他们不愿意有人来看房子,我的租屋Agent跟他们吵了起来。他们用各种方法为理由,不能让任何人进屋。我的agent甚至怀疑他们是drug dealer,不愿意再代理此屋的出租了。我出马打电话给了女房客,她才跟我讲了实情。原来她受雇于波音,为军方和NASA研发绝密武器,她又是一个部门的主管,可以在电脑上进入Top Secret的部门,所以有安全的担忧。最后,我们双方达成协议,看屋需提前1小时通知,好让她准备。一星期后,我现在的房客,来自印尼,受雇于一家石油公司由他们的Agent陪同,据说没打电话来看房子,女房客有急事,临时出门,电脑还没关。事后热闹囖,调查印尼夫妇,调查agent,上报总部备案。让我见识了Top Secret 的Top and Secret。还好,印尼夫妇还是成了我的房客。
Top Secret 房客
所有跟帖:
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好玩。在哪个洲
-08明前茶-
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05/11/2012 postreply
15:12:45
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NASA
-千里66-
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05/11/2012 postreply
15:14:38
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总部?俺们这儿NASA工作也挺多。
-08明前茶-
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05/11/2012 postreply
15:16:42
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BTW, NASA总部在DC。
-08明前茶-
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05/11/2012 postreply
15:18:02
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Houston, we have Problem。的NASA
-千里66-
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05/11/2012 postreply
16:48:58
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就猜到了,俺们这儿可没那么好的DEAL。
-08明前茶-
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05/11/2012 postreply
17:42:11
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俺们是乡下,比不得首都。
-千里66-
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05/11/2012 postreply
17:57:59
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首都的贫民生活在水深火热之中啊。
-08明前茶-
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05/11/2012 postreply
18:26:45
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俺乡下地大,人淳朴,东西便宜。要不移民一下?
-千里66-
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05/11/2012 postreply
19:00:20
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没米哪里都去不了啊
-08明前茶-
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05/11/2012 postreply
19:05:11
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难道就没有参加过国内社会主义房价大跃进?赶紧卖了,来参加建设资本主义新农村。便宜!
-千里66-
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05/11/2012 postreply
21:23:09
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哎,我的租客也不肯要人来看房子,说是安全的考虑。
-kozy-
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05/11/2012 postreply
15:15:02
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把要求允许在最后一个月看房这一条都写在lease上
-va_landlord-
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05/11/2012 postreply
15:16:25
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记住了。以前没经验。
-kozy-
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05/11/2012 postreply
15:20:46
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刚去看了一下lease,上面写了这个。所以我可以去强求看房,不过
-kozy-
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05/11/2012 postreply
15:33:45
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他不在乎钱让他付你一个月的钱作为违约赔偿
-tz2000-
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05/11/2012 postreply
15:37:22
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也是个威胁的办法,不过我还是想找个让他配合的办法,毕竟把房子租出去是最终目的。
-kozy-
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05/11/2012 postreply
16:19:46
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说实话,我还是认为他们是好房客。人也很好。
-千里66-
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05/11/2012 postreply
17:55:42
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你的直觉不会骗你。你跟他们打了那么久的交道,你的判断肯定是对的。
-08明前茶-
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05/11/2012 postreply
18:28:38
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你住在明湖?那边房子还挺好租的?
-melody2010-
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05/12/2012 postreply
06:59:00
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不是明湖,您对我们这还挺熟。
-千里66-
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05/12/2012 postreply
07:16:05