加州 还是 phoenix 买房？

本人住加州，一直想投资地产， 我觉得Phoenix (Gilbert/Chandler)地区房价低，出租回报率高。但老公觉得人在外地不好管理， 应在湾区（我们住地）附近买，请问地产高手，第一次投资房是否适合在外地？欢迎分享经历。

多谢各位高手！

所有跟帖： 

• 这也是老公的意见。谢谢！ -lovingMom- ♀ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 14:04:57

• there is one post today said 湾区 20w can rent 2000. -jjj7- ♂ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 13:51:52

• 回复：是的，如果在弯曲周围也可以找到租金不错，价格也好的DEAL，不要去远方。 -lovingMom- ♀ (70 bytes) () 05/08/2012 postreply 14:00:57

• 你如果能买到7万以内的就买了请人租。不然别碰。异地的小地主烦死了。 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 13:53:52

• 回复：你如果能买到7万以内的就买了请人租。不然别碰。异地的小地主烦死了。 -lovingMom- ♀ (17 bytes) () 05/08/2012 postreply 14:01:54

• 自己算一下，在当地投资的回报率高还是异地。异地得加上管理费用。 -DoubleDelight- ♀ (162 bytes) () 05/08/2012 postreply 14:02:36

• 那到是。。knock on wood 目前还没有。还好我开车去5个小时就到了。 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 14:09:07

• 加上管理费。还是异地回报高。但老公就怕租客找麻烦，容易被坑。 -lovingMom- ♀ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 14:08:36

• 这俩地方人还算decent，但烂租客哪里都有。 -DoubleDelight- ♀ (141 bytes) () 05/08/2012 postreply 14:14:33

• Too late 啦， phx 回报高的房子已买不到了。 -北燕- ♀ (0 bytes) () 05/08/2012 postreply 15:55:45