关于 Brentwood 的information，为什么？

来源: 怀着我的梦想 于 2012-05-06 15:06:20 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (4425 bytes)

为什么有人说那里的房不涨价，且租不出去？想不明白，纠结中。请大家发表意见。谢谢。

Brentwood, California

Population in 2010: 51,481. Population change since 2000: +120.9%
Males: 24,969  (48.5%)
Females: 26,512  (51.5%)

Median resident age:  35.6 years
California median age:  45.6 years

Zip codes: 94513.

Estimated median household income in 2009: $86,914 (it was $69,198 in 2000)
Brentwood:

$86,914

California:

$58,931

Estimated per capita income in 2009: $31,548

Brentwood city income, earnings, and wages data

Estimated median house or condo value in 2009: $394,585 (it was $249,000 in 2000)
Brentwood:

$394,585

California:

$384,200

Mean prices in 2009: All housing units: $564,061; Detached houses: $592,549; Townhouses or other attached units: $343,560; In 3-to-4-unit structures: $414,125; In 5-or-more-unit structures: $351,956; Mobile homes: $144,883

Median gross rent in 2009: $1,393.

Recent home sales, real estate maps, and home value estimator for zip code 94513

Brentwood, CA residents, houses, and apartments details



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    • 所有跟帖： 

    • 地铁不到的地方。 -Mom2016- ♀ 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 15:13:36

    • 那里的人均收入高过CA平均值，平均房价在59万，过去12年人口增长120%，我买的房子 -怀着我的梦想- ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (29 bytes) () 05/06/2012 postreply 15:24:16

    • CA，中国人多的地方，学区好的地方，房子增值快。俺投资房是学生。 -Mom2016- ♀ 给 Mom2016 发送悄悄话 Mom2016 的博客首页 (22 bytes) () 05/06/2012 postreply 15:27:35

    • no local industry -greenfieldcn- ♂ 给 greenfieldcn 发送悄悄话 (342 bytes) () 05/06/2012 postreply 15:51:46

    • what is so call "industry", where has local industry? -85858585- ♀ 给 85858585 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 22:03:24

    • 从数据上来看不错，对比一下硅谷中心的 -laoyangdelp- ♀ 给 laoyangdelp 发送悄悄话 laoyangdelp 的博客首页 (14418 bytes) () 05/06/2012 postreply 16:04:07

    • 这些数据固然重要，但是还缺了一些数据 -texastrader- ♂ 给 texastrader 发送悄悄话 (1384 bytes) () 05/06/2012 postreply 18:47:30

    • 非常正确。过去是无视信用的放贷造成的 -古石- ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (82 bytes) () 05/06/2012 postreply 19:02:24

    • PA是否有无视信用的放贷?现在的房价又由什么来支撑？ -85858585- ♀ 给 85858585 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 22:10:44

    • Very insightful opinion. -melody2010- ♀ 给 melody2010 发送悄悄话 melody2010 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 19:02:48

    • 学习了，谢谢！ -小心翼翼的小地主- ♀ 给 小心翼翼的小地主 发送悄悄话 小心翼翼的小地主 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 19:16:49

    • 果然是高手，学习了，谢谢。 -SunshineInCA- ♀ 给 SunshineInCA 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 20:05:46

    • 谢谢，很中肯，受用了！ -怀着我的梦想- ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 20:36:10

    • 这才是投资高手， 分析的太好了！ -海绵- ♀ 给 海绵 发送悄悄话 海绵 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 20:59:15

    • 还是要考虑购买力。 不知雅虎的比喻是否恰当？ -美西游子- ♀ 给 美西游子 发送悄悄话 美西游子 的博客首页 (425 bytes) () 05/06/2012 postreply 22:59:45

    • 如果是比较湾区内和湾外(如brentwood)，俺完全同意你的理论。 -学习买房中- ♀ 给 学习买房中 发送悄悄话 (243 bytes) () 05/07/2012 postreply 00:05:05

    • The house in brentwood现在已经没有投资价值 -乡下来的人- ♂ 给 乡下来的人 发送悄悄话 乡下来的人 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 19:11:00

    • 这个就是搞阳春白雪了。投资房最主要的数据是空关率。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 19:12:52

    • 问题是这个空关率上哪拿啊？只有当地的 -古石- ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (73 bytes) () 05/06/2012 postreply 20:32:13

    • 查人口普查资料 -borisg- ♀ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 20:57:18

    • 好主意。谢谢了。 -古石- ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 21:06:10

    • sensus data. brentwood，291 vacancy among 1735 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (39 bytes) () 05/06/2012 postreply 21:02:51

    • Brentwood 空置率5.53% ， San Jose空置率 2.69% -古石- ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (194 bytes) () 05/06/2012 postreply 21:30:29

    • East San Jose空置率 2.41%, 说明相当好租。 -古石- ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 21:39:04

    • 我在加拿大的投资房，空置率都在0.9 - 2%之间。谢谢大家的信息！ -怀着我的梦想- ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 22:01:42

    • 整个北加都很低。比全国平均低很多。 -sweetptt- ♂ 给 sweetptt 发送悄悄话 sweetptt 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 21:45:06

    • Brentwood 100个房,空5个半,San Jose 100个房,空2个半, 如果你倒霉,就是那2个半 -85858585- ♀ 给 85858585 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 21:56:56

    • 对不起，中文可能是点灯率，不是个别屋本身的出租空置率。 -古石- ♂ 给 古石 发送悄悄话 古石 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 22:13:22

    • 哦,brentwood100灯5个半不亮,snajose100灯2个半不亮 -85858585- ♀ 给 85858585 发送悄悄话 (200 bytes) () 05/06/2012 postreply 22:22:01

    • 多谢，请问你在哪里得到的这个数据？ -怀着我的梦想- ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 21:59:23

    • Antioch 呢？ -怀着我的梦想- ♀ 给 怀着我的梦想 发送悄悄话 怀着我的梦想 的博客首页 (0 bytes) () 05/06/2012 postreply 22:02:37

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